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9.4 Acres with 1,200 SQFT Office 2660 Pearblossom Hwy 1 200 pi² Bureau Immeuble Palmdale, CA 93550 2 260 021 $ CAD (1 883,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±26,886 vehicles per day (Pearblossom Highway – Caltrans AADT)
- Multiple ingress/egress options from Pearblossom Hwy and surrounding residential corridors
- Direct highway frontage with clear sightlines to regional commuter traffic
- Drive-through restaurant, coffee, fuel/convenience, or multi-tenant retail pad; opportunity for phased build-out utilizing rear acreage
Résumé de l'annonce
Vous cherchez une propriété exceptionnelle avec nouveau développement à Progress à Palmdale, en Californie ? Ne cherchez pas plus loin : cet immeuble de bureaux de 1 200 pieds carrés récemment rénové et cette parcelle de terrain de 9,4 acres ! Avec plus de 800 façades de l'autoroute Pearblossom, cette propriété offre une excellente visibilité pour votre entreprise ou votre projet de développement futur. Situé au 2660 Pearblossom Highway, juste à l'est de la 25e rue Est à Palmdale, cet établissement offre un accès rapide et facile au centre-ville de Palmdale, à l'aéroport, à l'autoroute 14 et à l'autoroute 138. L'immeuble de bureaux est directement accessible depuis la route Pearblossom récemment reconstruite. La propriété se compose de trois parcelles de terrain distinctes. L'immeuble de bureaux est situé sur l'APN 3053-009-017, d'une superficie d'environ 2,43 acres et a récemment été classé en vue de son aménagement. La parcelle adjacente, APN 3052-015-055, s'étend sur environ 1,76 acre et présente un volume de trafic quotidien élevé pour une excellente exposition commerciale. Au sud se trouve l'APN 3052-015-058, une parcelle résidentielle de 5,15 acres. Les parcelles 017 et 055 sont zonées C1 (commerce léger), ce qui permet un large éventail d'utilisations non résidentielles, y compris les bureaux et les commerces de détail. La parcelle 058 est zonée R-1-1. Les acheteurs doivent vérifier le zonage et s'assurer qu'il permettra l'utilisation prévue. L'immeuble de bureaux est alimenté en eau (y compris la bouche d'incendie)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2024
Prix
2 260 021 $ CAD
Prix par pi²
1 883,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Taille du lot
9,40 AC
Zonage
C1 - Usage mixte commercial
Stationnement
10 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Cour
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,200 SF Commercial Property sitting on excess land zoned Neighborhood Commercial by the jurisdiction of City of Palmdale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,200 SF Commercial Property sitting on excess land zoned Neighborhood Commercial by the jurisdiction of City of Palmdale.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 242 258 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 342 010 $ CAD | Évaluation totale | 584 268 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
342 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 258 $ CAD
Évaluation totale
584 268 $ CAD
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9.4 Acres with 1,200 SQFT Office | 2660 Pearblossom Hwy
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