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$1 Auction - REIT Sale | Former Smokey Bones 2660 S Dirksen Pky 7 443 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, IL 62703 241 080 $ CAD (32,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE $1 AUCTION | Former Smokey Bones BBQ | Access to I-55/I-72 & 1,300 Hotel Rooms | AUCTION OCTOBER 19-21
- 160 Parking Spaces on Expansive Parcel - Large paved field, monument signage, and ±270 feet of frontage support flexible operations.
- Signalized Corner Near I-55 and I-72 - S. Dirksen Parkway exposure reaches ±11,704 VPD with interstate access about one mile away.
- Second-Generation Restaurant Opportunity - ±7,443 SF former Smokey Bones on huge ±2.27 acres offers built-in infrastructure for fast reuse.
- Hospitality Cluster Drives Customer Demand - More than 1,300 nearby hotel rooms and convention activity support recurring visitor traffic.
- Food-Service Buildout Ready for Reuse - Commercial kitchen, walk-in cooler/freezer, and dining areas can reduce startup needs for new users.
Résumé de l'annonce
Brokered by Marcus & Millichap, 2660 S. Dirksen Parkway in Springfield, Illinois is a vacant ±7,443 SF second-generation restaurant/retail building on ±2.2654 acres offered significantly below replacement cost, presenting an attractive opportunity for owner-users, investors, or developers to acquire a highly visible restaurant asset at an exceptional basis. Built in 1996 and formerly occupied by Smokey Bones, the Property features approximately 160 parking spaces, monument signage, ±270 feet of frontage along S. Dirksen Parkway, and existing commercial kitchen, dining, walk-in cooler/freezer, and restaurant infrastructure. The corridor carries ±11,704 VPD, with I-55 and I-72 approximately one mile away. CoStar reports retail market rents of approximately $15–$19 PSF NNN. B-1, Highway Business Service District zoning, provides flexibility for a variety of potential uses, subject to municipal approvals. Surrounded by 1,300+ hotel rooms and near the Springfield Convention Center, the Property offers strong potential for restaurant reuse, lease-up, owner occupancy, repositioning, or redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 443 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1996
Prix
241 080 $ CAD
Prix par pi²
32,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
B-1 - Highway Business
Façade
270’ sur Dirksen Parkway
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-12.0-127-055 | Évaluation des bâtiments | 351 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 057 $ CAD | Évaluation totale | 783 393 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-12.0-127-055
Évaluation du terrain
432 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 336 $ CAD
Évaluation totale
783 393 $ CAD
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Présenté par
$1 Auction - REIT Sale | Former Smokey Bones | 2660 S Dirksen Pky
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