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Fifth Third Bank 2660 Us Highway 34 4 273 pi² Commerce de détail Immeuble Oswego, IL 60543 5 904 865 $ CAD (1 381,90 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-year lease extension through 2035
- Investment grade tenant – S&P: A-
- Dense retail corridor with multiple shopping centers (Target, Walmart, Meijer, Kohl’s, The Home Depot, Best Buy, DICK’S Sporting Goods, & many others)
- Positioned within the Chicago MSA (Kendall County)
- Successful operating history since 2008
- Average household income exceeds $129,000 within five miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 4,273 square-foot building is located along US Highway 34, a dense retail corridor that experiences 29,500 vehicles per day. The corridor features three major shopping centers anchored by Target, Walmart, Meijer, Kohl’s, The Home Depot, Best Buy, and DICK’S Sporting Goods. Other nationally recognized retailers in the immediate area include McDonald’s, Portillo’s, Raising Cane’s, Chipotle, Starbucks, Chick-fil-A, Five Below, ALDI, and many others. Additionally, the property is just minutes from both Oswego High School and Oswego East High School, which have a combined enrollment of more than 5,600 students. Over 197,000 people live within a five-mile radius, with an average household income exceeding $129,000.
Fifth Third Bank, headquartered in Cincinnati, Ohio, is a diversified financial services company with a rich history dating back to 1858. Originally founded as the Bank of the Ohio Valley, it evolved through mergers, notably the 1908 union of Fifth National Bank and Third National Bank, which gave the institution its distinctive name. Today, Fifth Third operates as a regional powerhouse, serving customers across 11 states with over 1,100 full-service banking centers and more than 2,000 ATMs. The bank provides a comprehensive suite of services, including consumer and business banking, wealth management, commercial lending, and payment processing, all underpinned by a commitment to innovation and customer-centric solutions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- -
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2035
La qualité de vie dans leur communauté est importante pour eux. Ils travaillent, jouent et élèvent des familles ici. C'est pourquoi ils se sont engagés à améliorer la vie dans tous les marchés qu'ils desservent. À Fifth Third Bank, ils sont fiers de leur engagement communautaire. En 1948, ils deviennent la première institution financière des États-Unis à créer une fondation caritative. Aujourd'hui, ils continuent d'investir du temps, des ressources et des personnes pour aider à améliorer la vie des collectivités qu'ils servent. Fifth Third est une banque qui mise aussi longtemps sur l'innovation que sur l'histoire. Depuis 1858, ils aident les particuliers, les familles, les entreprises et les collectivités à se développer grâce à des services financiers intelligents qui améliorent la qualité de vie. Leur liste de premières est longue, et elle continue de s'allonger alors qu'ils explorent l'intersection de l'innovation axée sur la technologie, des personnes dévouées et de l'impact communautaire ciblé.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2035 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-10-177-006 | Évaluation des bâtiments | 171 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 607 $ CAD | Évaluation totale | 552 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Fifth Third Bank | 2660 Us Highway 34
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