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Aliso Viejo Town Center 26601-26851 Aliso Creek Rd 6 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aliso Viejo, CA 92656
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FAITS SAILLANTS
- Données démographiques de Platinum South OC avec une forte combinaison de population diurne et de population sur les toits
- Potentiel de réaménagement sous réserve des approbations de la Ville et des CC&R existants
- Situé en face du réaménagement de The Commons pour inclure 99 Ranch, Tesla, Sender One, Daiso et plus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 180 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
26631 Aliso Creek Rd - 1er étage
High-image building in one of the best pad positions within the Aliso Viejo Town Center with frontage along Aliso Creek Rd. Demisable and able to accommodate redevelopment. Located across the street from major redevelopment to include new anchors 99 Ranch, Tesla, Sender One, Lucky Strike, Daiso and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Démographie de Platinum South OC
- Situé de l'autre côté de la rue de la Chambre des communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 180 pi² | Propriétés du centre | 24 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 389 433 pi² |
| Stationnement | 2666 places | Superficie totale du terrain | 40,90 AC |
| Magasins | 26 |
| Superficie totale disponible | 6 180 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2666 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 24 |
| Superficie commerciale brute | 389 433 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,90 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment à haute image dans l'une des meilleures positions de pavé du centre-ville d'Aliso Viejo. L'AVTC est considéré comme l'un des centres commerciaux les plus dominants du comté d'Orange, avec une combinaison haut de gamme de besoins quotidiens et de locataires régionaux, y compris Regal Theaters.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Viejo Town Center | 26601-26851 Aliso Creek Rd
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