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Aliso Viejo Town Center 26601-26851 Aliso Creek Rd 995–9 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aliso Viejo, CA 92656
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 134-A | 1 891 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 135-B - Boutique | 1 041 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 135-D - Jewelry | 1 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 137-B | 1 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 138-B - Opt | 1 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 138-D - Which | 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 139-B - Salon | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
26741 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 134-A
Restaurant End Cap w/ Patio
26705 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 135-B - Boutique
Great signage exposure. Former Boutique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
26705 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 135-D - Jewelry
Former jewelry store.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
26611 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 137-B
26611 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 138-B - Opt
Former optometry store
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
26611 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 138-D - Which
Was a former Which Wich. Hood and walk-in refrigerator and freezer combo. No Grease trap interceptor in this suite.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
26601 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 139-B - Salon
Former hair salon available. Does have a little bit of furniture and fixtures available for use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALISO VIEJO TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 4G Wireless Inc
- Télécoms sans fil
- 1
- Régional
- A.V. EYES Optometry
- Optique
- 1
- Local
- Kanpai Sushi
- -
- -
- -
- Raising Cane's Chicken Fingers
- Restauration rapide
- 947
- International
- Sandella's Flatbread Cafe Inc
- -
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 4G Wireless Inc | Télécoms sans fil | 1 | Régional |
| A.V. EYES Optometry | Optique | 1 | Local |
| Kanpai Sushi | - | - | - |
| Raising Cane's Chicken Fingers | Restauration rapide | 947 | International |
| Sandella's Flatbread Cafe Inc | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 075 pi² | Propriétés du centre | 24 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 389 433 pi² |
| Stationnement | 2666 places | Superficie totale du terrain | 40,90 AC |
| Magasins | 26 |
| Superficie totale disponible | 9 075 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2666 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 24 |
| Superficie commerciale brute | 389 433 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,90 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dans les 700 000 m2. Aliso Viejo Town Center, l'un des centres commerciaux les plus dominants du comté d'Orange, animé par Edward 20 Cinemas, Ralphs Grocery, Barnes & Nobles & Staples. Premier ministre, Centre commercial de détail de niveau institutionnel. Situé dans le centre commercial Premier, de qualité internationale. Situé dans le centre-ville d'Aliso Viejo de 700 000 pieds carrés, l'un des centres commerciaux les plus dominants du comté d'Orange. Loué à un mélange idéal de divertissements nationaux et régionaux, de restaurants spécialisés et de locataires de détail, y compris Edwards 20 Cinemas, Barnes and Nobles, Pet Marts, T.J. Max, Ralphs Grocery, Panda Express, Opah Restaurant & Bar, etc...
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Viejo Town Center | 26601-26851 Aliso Creek Rd
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