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2661-2695 White Sulphur Rd Lot • Terrain industriel • 6,07 Acres • 2 498 058 $ CAD • Gainesville, GA 30501
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized contractor and utility tenancy with two operational users and strong in-place income.
- Over $207,000 in annual rental income from tenants utilizing the site for business operations.
- Situated in the growing North Georgia industrial market with strong economic and population growth.
- ±6.07-acre site with ±3.75 usable acres, configured as two independent yard areas for outdoor storage.
- Located in a supply-constrained outdoor storage sector with increasing demand and limited new development.
- Flexible low-coverage yard layout supports multiple users and long-term leasing flexibility.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 498 058 $ CAD | Taille du lot | 6,07 AC |
| Prix par AC | 411 542,02 $ CAD |
| Prix | 2 498 058 $ CAD |
| Prix par AC | 411 542,02 $ CAD |
| Taille du lot | 6,07 AC |
Broker of Record Maxx Bauman License # 80041, 451849 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 515 852 $ CAD | Évaluation totale | 515 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
515 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
515 852 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2661-2695 White Sulphur Rd
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