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Kiddie Academy | Twinsburg (Cleveland), OH 2661 Creekside dr 11 561 pi² Commerce de détail Immeuble Twinsburg, OH 44087 8 191 021 $ CAD (708,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New-Construction Single-Tenant Kiddie Academy: New 15-year lease with 2% annual increases starting in year 3
- Affluent, High-Growth Trade Area; Ideal Demographics for a Child Learning Center: Twinsburg ISD is a top-rated school district
- AHHI’s of $149,000+ Within 5-Miles 19% Population Growth Within 1-Mile (2010 to 2024)
- Located Off One of Two Highway Exits Serving Twinsburg’s Massive and Growing Industrial Corridor; Surrounded by 15 Million SF of Industrial Space
- Twinsburg is a Commuter’s Market Due to its Proximity and Short Driving Distance to Major Corporate Headquarters
- Twinsburg is Located Midway Between Akron and Cleveland, and Part of the Larger Cleveland-Akron-Canton CSA with a Population of Over 2 Million People
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New 15-Year Lease | Rare 2% Annual Increases | Affluent Cleveland Suburb; $149,000+ AHH
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
11 561 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 191 021 $ CAD
Prix par pi²
708,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
573 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,80 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kiddie Academy
- Détaillant
- 11 561 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Août 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kiddie Academy | Détaillant | 11 561 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-08378 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 384 $ CAD | Évaluation totale | 133 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64-08378
Évaluation du terrain
133 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
133 384 $ CAD
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Kiddie Academy | Twinsburg (Cleveland), OH | 2661 Creekside dr
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