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2662-2668 NW Vaughn St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97210
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | 1 an | 34,77 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 27 817 $ CAD/an 2 318 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
• 800 SF Retail Space • Great open work space - was previously salon space, could work well for same use or other retail uses • Back room for operations /office space or storage • 1 restroom • Hook-ups for washer and dryer • Excellent street visibility • Great signage opportunity • Close proximity to Downtown Portland and I-405 • Zoned CM2 Commercial Mixed-Use- zoned for office and retail sales and service • Lots of nearby restaurants, shopping and parks - across from Montgomery Park, next to OnPoint Community
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Quartiers populaires de NW Portland
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 631 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de 800 pieds pieds • Excellent espace de travail ouvert - était auparavant un espace de salon, il pouvait bien fonctionner pour le même usage ou pour d'autres utilisations au détail • Arrières pour les opérations, les bureaux ou l'entreposage • 1 salle de bain • Raccordements pour laveuse et sécheuse • Excellente visibilité sur la rue • Excellente occasion d'affichage • Proche du centre-ville de Portland et de l'I-405 • Zoné CM2 commercial à usage mixte - zoné pour la vente et le service de bureaux et de détail • Beaucoup de restaurants, de boutiques et de parcs à proximité - en face du parc Montgomery, à côté de la communauté OnPoint Taux de location 1 700 $/mois - Le locataire MG sera responsable de tous les services publics Bail à court terme - 1 an est une préférence - (pourrait être plus long) S'il vous plaît appelez pour planifier une heure pour la tournée !
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2662-2668 NW Vaughn St
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