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Colony Plaza 2662 W 8th St 1 200–4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16505
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FAITS SAILLANTS
- Destination touristique
- Ambiance de magasinage ouverte
- Zone de déplacement touristique
- Porte d'entrée vers Presque Isle
- un grand nombre de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 750 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 2-5 ans | 18,41 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 22 098 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | 2-5 ans | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 371 $ CAD/an 3 031 $ CAD/mois | À déterminer |
2606 W 8th St - Sous-sol
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 700 pi² d’espace adjacent.
2606 W 8th St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 700 pi² d’espace adjacent.
2606 W 8th St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 700 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Façade | 1 031’ le W 8th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 60 137 pi² |
| Stationnement | 570 places | Superficie totale du terrain | 14,89 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 570 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 031’ le W 8th St |
| Superficie commerciale brute | 60 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,89 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le principal centre commercial de quartier haut de gamme d'Erie, Colony Plaza propose un mélange éclectique de santé et de beauté, des cafés, des vêtements haut de gamme, des cadeaux et son point d'ancrage, le Marché Bello. Le centre commercial lifestyle en plein air est très fréquenté depuis plus de 60 ans et est devenu une institution Erie où les touristes et les habitants passent l'après-midi à faire du shopping.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PE Real Estate Holdings, LLC
Colony Plaza | 2662 W 8th St
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