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Colony Plaza 2662 W 8th St 475–4 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16505
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Faits saillants
- Destination touristique
- Ambiance de magasinage ouverte
- Zone de déplacement touristique
- Porte d'entrée vers Presque Isle
- un grand nombre de places de stationnement
Disponibilité des espaces (5)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 200 pi² | 2-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 808 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 475 pi² | 2-5 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 16 438 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 2-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 808 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 630 pi² | Négociable | 44,83 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 28 241 $ CAD/an 2 353 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 3 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 808 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | À déterminer |
2606 W 8th St - Sous-sol
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 875 pi² d’espace adjacent.
2606 W 8th St - 1er étage
Surrounded by a dynamic mix of retail shops, dining, and service-based businesses, this prime location ensures consistent foot traffic and excellent visibility. Ample parking and easy accessibility make it convenient for both clients and employees. Whether you’re growing your business or establishing a new presence, this office space combines comfort, convenience, and a sought-after setting.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 875 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
2606 W 8th St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 875 pi² d’espace adjacent.
2606 W 8th St - 1er étage
2556 W 8th St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Colony Pub & Grille
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Colony Pub & Grille | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 705 pi² | Façade | 1 031’ le W 8th St |
| Max. contigu | 2 875 pi² | Superficie commerciale brute | 60 137 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 14,89 AC |
| Stationnement | 570 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 705 pi² |
| Max. contigu | 2 875 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 570 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 031’ le W 8th St |
| Superficie commerciale brute | 60 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,89 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Le principal centre commercial de quartier haut de gamme d'Erie, Colony Plaza propose un mélange éclectique de santé et de beauté, des cafés, des vêtements haut de gamme, des cadeaux et son point d'ancrage, le Marché Bello. Le centre commercial lifestyle en plein air est très fréquenté depuis plus de 60 ans et est devenu une institution Erie où les touristes et les habitants passent l'après-midi à faire du shopping.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
PE Real Estate Holdings, LLC
Colony Plaza | 2662 W 8th St
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