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Rolling Hills View Center 26640-26650 Western Ave 1 484–10 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harbor City, CA 90710
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FAITS SAILLANTS
- À l'angle de l'avenue Western et de la promenade Palos Verde
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Nombre de trafic étonnant
- Géré et entretenu professionnellement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | - | 5 ans | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 80 601 $ CAD/an 6 717 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste E-1 | 7 266 pi² | 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste K1 | 1 484 pi² | - | 5 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 61 340 $ CAD/an 5 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
26650 Western Ave - 1er étage - ste B
Retail on corner of Western and Palos Verdes Dr. Signage on building both streets. Private office and employee area. Security roll up bars Must see.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
26640 Western Ave - 1er étage - ste E-1
Can be used for retail or warehousing. Unit is in a grey shell condition. Build to suit. Located in Enterprise Zone. Loading dock in alley. Great location on busy intersections.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 18’
26640 Western Ave - 1er étage - ste K1
Prior tenant was massage. Looking for a good long term tenant. Owner will give TI to renovate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chicken Maison Modern Mediterranean
- Restaurant
- 3
- Local
- Homestreet Bank
- Banque
- 64
- National
- South Bay Strength Company
- Entraînement physique
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chicken Maison Modern Mediterranean | Restaurant | 3 | Local |
| Homestreet Bank | Banque | 64 | National |
| South Bay Strength Company | Entraînement physique | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 250 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 722 pi² |
| Stationnement | 121 places | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 10 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 43 722 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de l'avenue Western et de la promenade Palos Verdes, porte d'entrée très fréquentée vers Rancho Palos Verdes, San Pedro, terrain de golf et à quelques minutes de l'aéroport municipal de Torrance. La propriété dispose d'un grand parking et est bien entretenue par une gestion immobilière professionnelle. Étape E-1 : Coquille grise. Le propriétaire construira à sa convenance. Commerce de détail ou entrepôt avec quai de chargement disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Rolling Hills View Center | 26640-26650 Western Ave
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