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US Bank Center 2665 Commerce Dr NW 1 155–4 829 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55901
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FAITS SAILLANTS
- Locataires nationaux
- Fenêtres vitrées du sol au plafond
- Signalisation du pylône
- Développement de catégorie « A »
- Clinique Mayo et Centre médical de destination
- Forte T.I. $ de la part du propriétaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 155 à 4 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2665 Commerce Dr NW - 1er étage - ste 300
Turn Key retail or restaurant space located on highly desirable West Circle Drive NW in Rochester, Minnesota. Tenant may lease up to 4829 sq ft. High ceilings. Pylon signage. Signage on front of spaces is very visible on West Circle Drive NW. National cotenancy includes U.S. Bank, Crumble Cookie, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement de catégorie A
- L'emplacement est à côté de Costco et HyVee
- Hauts plafonds ouverts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crumbl Cookie
- Biscuits
- 1 119
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Quesos Mexican Restaurant
- -
- 1
- -
- U.S. Bank
- Banque
- 3 894
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crumbl Cookie | Biscuits | 1 119 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Quesos Mexican Restaurant | - | 1 | - |
| U.S. Bank | Banque | 3 894 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 829 pi² | Façade | 138’ le Cr-22 Rd |
| Min. divisible | 1 155 pi² | Superficie commerciale brute | 14 413 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Stationnement | 102 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 829 pi² |
| Min. divisible | 1 155 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 138’ le Cr-22 Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 413 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le US Bank Center est un centre de striptease de 14 413 pieds carrés de commerces, situé dans la troisième plus grande ville du Minnesota avec une population d'environ 140 000 habitants. Locataires nationaux au centre. L'emplacement est situé sur la très recherchée West Circle Drive NW, à Rochester, au Minnesota.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
US Bank Center | 2665 Commerce Dr NW
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