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Prime Retail Space-Bower Creek Crossing 2665 Monroe Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • De Pere, WI 54115
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FAITS SAILLANTS
- 300' of frontage on Monroe Road
- Ample parking
- Class A office/retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Class A office/retail space for lease with high visibility on Monroe Road/Highway GV. • Close to other nearby attractions and amenities, including restaurants, shopping, entertainment and more. • Ample parking; serviced with municipal/sewer water; utilities separately metered. • 300’ of frontage on County Road GV (Monroe Road) Prime development area in De Pere, Bellevue area with high visibility on Highway GV and great access to/from Interstate 41 and Highway 172. Join neighbors Target, Costco, Holiday Inn, Plae Bistro, Forefront Dermatology, Kwik Trip and many more!
- 300' of frontage on County Road GV (Monroe Road)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Soins de santé
- 1
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- Bellevue Tap
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- Luna Coffee Roasters
- Café
- 2
- Régional
- Pearle Vision
- Optique
- 692
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Balive Nutrition Center | Soins de santé | 1 | - |
| Bellevue Tap | Détaillant | - | - |
| Luna Coffee Roasters | Café | 2 | Régional |
| Pearle Vision | Optique | 692 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Hwy 172 |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Rues transversales | Hwy 172 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Espace de bureau/commercial de classe A à louer avec une grande visibilité sur Monroe Road/Route GV. • Proche des attractions et commodités environnantes, y compris des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement et plus encore. • Stationnement abondant; desservi par les services municipaux/eau et égouts; services publics avec compteurs individuels. • 300 pieds de façade sur County Road GV (Monroe Road). Zone de développement privilégiée à De Pere, dans le secteur de Bellevue, avec une visibilité exceptionnelle sur la Route GV et un excellent accès à l'Interstate 41 et à la Route 172. Rejoignez des voisins tels que Target, Costco, Holiday Inn, Plae Bistro, Forefront Dermatology, Kwik Trip et bien d'autres!
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Space-Bower Creek Crossing | 2665 Monroe Rd
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