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2665 N 11th St 49 776 pi² d'espace disponible • Médical • Beaumont, TX 77703
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FAITS SAILLANTS
- À la fin, la propriété en question sera un établissement de soins de santé de classe A à la fine pointe de la technologie.
- Population de la MSA de ±405 000 habitants et d'une population de rayon de 10 milles de ±158 000, dont 35 % sont âgés de plus de 50 ans.
- La propriété est située juste à côté de l'Interstate 10 et de l'US Highway 96.
- Le Triangle d'or, qui englobe Beaumont, Port Arthur et Orange, possède l'une des plus fortes concentrations démographiques d'adultes âgés de 65 ans et plus.
- Avec un nombre limité d'établissements 4 et 5 étoiles disponibles, cet établissement offre une excellente occasion d'être bien positionné en tant qu'hôpital spécialisé.
- Proximité des principaux campus du système de santé.
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At completion, the subject property will be a state-of-the-art, Class-A healthcare facility. Originally designed as a “Super SNF,” the existing infrastructure allows for flexibility and customization to serve as a SNF, LTAC, IRF, and more. The property was brought to an approximate 80% completion level and contains around $1.5 million of FF&E on site to be utilized by the future operator and end-user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Estimation de 1,5 million de dollars de FF&E
- Permet la flexibilité nécessaire pour servir de SNF, LTAC, IRF
- Partiellement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- 70 lits de patients privés avec salle de bain privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 49 776 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 2 399 494 $ CAD/an 199 958 $ CAD/mois | Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 49 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 2 399 494 $ CAD/an 199 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 49 776 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
At completion, the subject property will be a state-of-the-art, Class-A healthcare facility. Originally designed as a “Super SNF,” the existing infrastructure allows for flexibility and customization to serve as a SNF, LTAC, IRF, and more. The property was brought to an approximate 80% completion level and contains around $1.5 million of FF&E on site to be utilized by the future operator and end-user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Estimation de 1,5 million de dollars de FF&E
- 70 lits de patients privés avec salle de bain privée
- Permet la flexibilité nécessaire pour servir de SNF, LTAC, IRF
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété visée de ±49 249 pieds carrés est un hôpital spécialisé de 70 lits situé sur 16,41 acres à Beaumont, au Texas, la 10e plus grande région métropolitaine de l'État du Texas. Construite en 2019, la propriété a été construite à l'origine comme une installation « Super SNF » avec une conception moderne et une plus grande superficie au sol pour des capacités accrues et un volume de patients plus élevé avec des besoins spécialisés. La propriété a atteint un niveau d'achèvement d'environ 80 % et contient environ 1,5 million de dollars de FF&E sur place qui seront utilisés par le futur exploitant et utilisateur final. Actuellement disponible à la vente ou à la location, l'Hôpital spécialisé de Beaumont est une excellente occasion pour un exploitant national ou régional de système de santé de tirer parti de la demande croissante des patients pour des traitements et des soins spécialisés. Avec des options limitées de soins aux personnes âgées, une faible concurrence sur le marché et plus de 1,5 milliard de dollars dépensés pour des services de santé dans un rayon de 50 milles, cette propriété offre la capacité au futur exploitant d'être extrêmement bien positionné en tant que SNF, LTAC, IRF, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 776 pi² | Taille du bâtiment | 49 776 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Maison de repos |
| Superficie totale disponible | 49 776 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Maison de repos |
| Taille du bâtiment | 49 776 pi² |
| Année de construction | 2019 |
Présenté par
2665 N 11th St
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