Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7 Brew | 15yr Sale-Leaseback | Abs NNN GL 2665 Navarre Ave 950 pi² Commerce de détail Immeuble Oregon, OH 43616 2 064 795 $ CAD (2 173,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Sale-Leaseback | Franchisee Guaranteed Ground Lease | Scheduled Rental Increases | Strong Franchisee
- High Traffic Counts | Strong Frontage Visibility | Dense Retail Corridor | Located Near Multiple Hospitals
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in the Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant will execute a brand new 15-year lease at close of escrow with (4) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The Lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The Lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 064 795 $ CAD
Prix par pi²
2 173,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
123 888 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C1 - Permet les usages commerciaux généraux, de bureau et de vente au détail.
Stationnement
12 places (12,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur Navarre Ave
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44-21274 | Évaluation des bâtiments | 170 070 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 337 $ CAD | Évaluation totale | 334 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44-21274
Évaluation du terrain
164 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 070 $ CAD
Évaluation totale
334 407 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew | 15yr Sale-Leaseback | Abs NNN GL | 2665 Navarre Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.