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Westridge Executive Plaza 26650 The Old Rd 2 194–22 379 pi² d'espace disponible • Valencia, CA 91381



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FAITS SAILLANTS
- Westridge Executive Plaza au 26650 The Old Road offre des bureaux médicaux et professionnels de premier ordre disponibles pour un déménagement immédiat.
- Emplacement privilégié avec accès immédiat à l'Interstate 5 via le boulevard Valencia, et à proximité des détaillants et des commodités.
- Récemment rénové avec un design professionnel contemporain comprenant des rénovations planifiées de salles de bains et de couloirs, un aménagement paysager mis à jour et un nouvel éclairage.
- Stratégiquement situé à cinq minutes de l'hôpital Henry Mayo Newhall et à 15 minutes de l'Olive View- UCLA Medical Center.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Cuisine
- Design d'intérieur moderne
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Éclairage naturel abondant
- L'espace est en excellent état
Medical and Professional Office for Lease Prime Location @ Interstate 5 & Valencia Blvd Contemporary Professional Office Image Can be Combined with Suite 216, Totaling 4,391 SF Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Medical and Professional Office for Lease Prime Location @ Interstate 5 & Valencia Blvd Contemporary Professional Office Image Combination of Suite 201 & 216, Totaling 4,391 SF Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite is Furnished & Move-In Ready Can be Combined with Suite 201, Totaling 4,391 SF Medical and Professional Office for Lease Prime Location @ Interstate 5 & Valencia Blvd Contemporary Professional Office Image Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureau médical
Medical and Professional Office for Lease Available for Occupancy ± July 2025 ± 22 Offices, Conference Room, Break Room & Bullpen Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 22 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 3 006 pi² | Négociable | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 146 563 $ CAD/an 12 214 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 2 194 pi² | Négociable | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 106 972 $ CAD/an 8 914 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201/216 | 2 194 à 4 391 pi² | Négociable | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 214 091 $ CAD/an 17 841 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 216 | 2 197 pi² | Négociable | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 107 119 $ CAD/an 8 927 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 591 pi² | Négociable | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 516 383 $ CAD/an 43 032 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 3 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 146 563 $ CAD/an 12 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 2 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 106 972 $ CAD/an 8 914 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201/216
| Taille |
| 2 194 à 4 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 214 091 $ CAD/an 17 841 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 2 197 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 107 119 $ CAD/an 8 927 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 591 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 516 383 $ CAD/an 43 032 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille | 3 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Professional Office & Medical Suite on the First Floor Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Éclairage naturel abondant
- Design d'intérieur moderne
- L'espace est en excellent état
- Air central et chauffage
2e étage, ste 201
| Taille | 2 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical and Professional Office for Lease Prime Location @ Interstate 5 & Valencia Blvd Contemporary Professional Office Image Can be Combined with Suite 216, Totaling 4,391 SF Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 201/216
| Taille | 2 194 à 4 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical and Professional Office for Lease Prime Location @ Interstate 5 & Valencia Blvd Contemporary Professional Office Image Combination of Suite 201 & 216, Totaling 4,391 SF Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 216
| Taille | 2 197 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite is Furnished & Move-In Ready Can be Combined with Suite 201, Totaling 4,391 SF Medical and Professional Office for Lease Prime Location @ Interstate 5 & Valencia Blvd Contemporary Professional Office Image Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Bureau médical
3e étage, ste 300
| Taille | 10 591 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical and Professional Office for Lease Available for Occupancy ± July 2025 ± 22 Offices, Conference Room, Break Room & Bullpen Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/09c30f0d-082f-4eb6-b6d1-d37017c8d03e?floorplans=false&thumbnails=false
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Récemment modernisé avec des finitions contemporaines, le Westridge Executive Plaza situé au 26650 The Old Road offre des bureaux médicaux et professionnels de premier ordre dans le sud de la Californie. Cet immeuble de bureaux de trois étages de 65 000 pieds carrés offre un espace médical et de bureau souhaitable avec une belle façade enveloppée de fenêtres permettant un éclairage naturel abondant et un hall accueillant de deux étages avec de nouveaux meubles de design et un répertoire numérique des locataires. Le Westridge Executive Plaza dispose d'espaces médicaux et de bureaux d'une superficie de pieds carrés qui répondent le mieux aux besoins de l'entreprise et est prêt pour un déménagement immédiat. Chaque étage a des plans pour la rénovation de l'éclairage, des corridors et des salles de bains. Des améliorations supplémentaires au 26650 L'attrait de la Old Road en bordure de la rue comprennent un terrain de stationnement repavé avec un nouvel éclairage à DEL, un extérieur repeint et un aménagement paysager mis à jour. Le Westridge Executive Plaza offre un accès facile aux navetteurs qui se rendent au travail et en provenance du lieu de travail et aux locataires aux restaurants, aux magasins et aux commodités hors site. Idéalement situé près des centres de santé locaux, rejoindre l'hôpital Henry Mayo Newhall en cinq minutes et Olive View- UCLA Medical Center en 15 minutes. À environ deux milles du bureau se trouvent de nombreux détaillants et commodités, dont Target, Whole Foods, Starbucks, In-N-Out Burger, le Westfield Valencia Town Center et The Promenade. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, le Westridge Executive Plaza au 26650 The Old Road est la destination idéale.
- Accès 24 heures
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Westridge Executive Plaza | 26650 The Old Rd
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