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2667 Coney Island Ave 600–1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Brooklyn, NY 11223
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Faits saillants
- 2nd Floor Office
- Private Terrace
- Windows in Every Room
- Prime Sheepshead Bay Location
- 2 Private Rooms
- Steps Away from Public Transportation
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Office 1 | 600 pi² | 1-10 ans | 70,50 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 42 303 $ CAD/an 3 525 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Office 4 | 600 pi² | Négociable | 70,50 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 42 303 $ CAD/an 3 525 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste Office 1
Position your business in the heart of Sheepshead Bay at 2667 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223, where a second-floor office space is available for lease in one of South Brooklyn’s most established commercial corridors. This prime location offers outstanding accessibility, just steps from public transportation and surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services. Expansive windows fill the space with abundant natural light, creating a bright and inviting work environment for employees and clients alike. Designed with functionality and comfort in mind, the office features an open-concept layout that can be easily adapted to a variety of professional, medical, creative, or administrative uses. A private terrace provides a rare and desirable outdoor amenity, offering the perfect setting for breaks, informal meetings, or a refreshing change of scenery throughout the workday. Combining a sought-after Sheepshead Bay address, flexible workspace, and exceptional commuter convenience, this office presents an outstanding leasing opportunity for businesses seeking a professional presence in a dynamic Brooklyn neighborhood
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 2nd Floor Office
- Prime Sheepshead Bay Location
- Open Layout & Private Terrace
- Windows in Every Room
- Steps Away from Public Transportation
2e étage, ste Office 4
Discover an exceptional leasing opportunity at 2667 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223, where second-floor office space is available in the heart of Sheepshead Bay. Ideally situated along one of South Brooklyn’s most active commercial corridors, the property offers excellent accessibility and is just steps from public transportation, providing a convenient commute for both employees and clients. Large windows bring in abundant natural light, creating a bright, comfortable, and professional work environment. The office features a practical two-room layout that offers flexibility for a variety of professional, medical, administrative, or creative uses. The separate rooms can easily accommodate private offices, consultation rooms, conference space, or collaborative work areas, allowing businesses to tailor the space to their operational needs. Combining a prime Sheepshead Bay location with a functional layout and outstanding commuter convenience, this office presents an excellent opportunity for businesses seeking a professional address in a well-established Brooklyn neighborhood.
- 2nd Floor Office
- Prime Sheepshead Bay Location
- 2 Rooms
- Natural Light
- Steps Away from Public Transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Camelod Inc
- Électronique grand public
- 1
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- First Class Renovations & Remodeling, Inc.
- Immobilier
- 1
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- Paradiseflower Shop
- Fleuriste
- 1
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- Puplike LLC
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Camelod Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| First Class Renovations & Remodeling, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Paradiseflower Shop | Fleuriste | 1 | - |
| Puplike LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 225 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Sheepshead Bay, this well-appointed second-floor office space at 2667 Coney Island Avenue offers a professional and inviting environment suitable for a variety of business uses. The layout includes two private rooms, each featuring windows that provide abundant natural light and create a bright, comfortable atmosphere throughout the space. The presence of windows in every room enhances both functionality and overall appeal, making the office conducive to focused work and client-facing operations alike. An exceptional feature of this office is its private terrace, offering a rare and valuable amenity in this prime Brooklyn location. Situated just steps away from public transportation, the property ensures convenient access for employees and visitors, further enhancing its practicality. Combining a sought-after Sheepshead Bay address with thoughtful design and accessibility, this office space presents an excellent opportunity for businesses seeking a refined and well-located workplace.
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2667 Coney Island Ave
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