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Free Standing Building in Loveland, CO 2669 W Eisenhower Blvd 2 684 pi² Commerce de détail Immeuble Loveland, CO 80537 1 371 690 $ CAD (511,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble sur pied dans un terrain d'angle
- Excellente visibilité
- Beaucoup de stationnement juste à côté de l'autoroute 34
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancien édifice Long John Silver sur la route 34/Eisenhower la plus fréquentée. Il a un accès multiple et facile et une excellente visibilité. C'est un bon endroit pour tout magasin de détail, comme les fast-food, les laveries, les cafés, les dépanneurs, etc. La ville de Loveland et sa population ne cessent de croître. C'est un excellent point d'arrêt pour les voyageurs qui vont et viennent au parc national des Rocheuses et un lieu commercial pour les voisins résidentiels environnants. À l'heure actuelle, il s'agit d'une laverie automatique, mais la partie commerciale est et ne sera pas incluse dans le prix demandé. Il existe de nombreuses possibilités pour les propriétaires/utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 684 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 371 690 $ CAD
Prix par pi²
511,06 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
B, Loveland - B
Stationnement
20 places (7,45 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95103-44-003 | Évaluation des bâtiments | 72 641 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 137 324 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 209 965 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95103-44-003
Évaluation du terrain
137 324 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
72 641 $ CAD (2025)
Évaluation totale
209 965 $ CAD (2025)
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