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267-277 Norton St 3 014 pi² d'espace disponible • Bureau • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Prime Norton Street location offering outstanding exposure
- Proximity to light rail and major road links
- Secure underground parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 014 pi² | Négociable | 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 86 573 $ CAD/an 7 214 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
Positioned in the heart of Leichhardt along the renowned Norton Street, this oversized commercial space offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility, functionality, and convenience. Set back from the street yet enjoying strong exposure, the property combines a modern, versatile layout with premium amenities, making it ideal for professional offices, consultancies, or retail operators looking to establish a strong presence in a thriving inner-west location. The premises feature multiple private offices, large boardrooms, and a spacious reception area, creating an efficient and collaborative working environment. High-speed NBN connectivity, ducted air conditioning, and plush carpeting throughout ensure comfort and productivity. Additional features include a kitchenette with stainless steel appliances, ample storage, and three-phase power to support diverse operational needs. An oversized outdoor terrace enhances the work-life balance, while underground secure parking and nearby street parking provide convenience for staff and clients. Located just 150 meters from Leichhardt North Light Rail and only 6 km from the Sydney CBD, the property offers excellent accessibility via City-West Link and public transport. This is a rare opportunity to secure a premium commercial space in one of Leichhardt’s most dynamic corridors.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Multiple private offices and large boardrooms
- Ducted air-conditioning and high-speed NBN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 26 910 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 910 pi² |
À propos de la propriété
This property is situated in a prime position within the famous Norton Street, offering outstanding exposure. Features underground secure parking and lift access from basement. Situated only metres from City-West link, public transportation, and 6 kilometres from the CBD.
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267-277 Norton St
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