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Carole Building 267 Broadway 17 Unité Immeuble d’appartements 14 538 507 $ CAD (855 206 $ CAD/Unité) 5,79% Taux de capitalisation Chelsea, MA 02150

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

17-Units including 16 Apartments & 1 Retail Suite on the end of Broadway & Congress Ave. in Chelsea, MA
Large 1-Bedroom apartmemts with stainless appliances, granite counters, ample storage and engineered flooring
All seperated Metered Electric and Gas with New High-efficient heat pumps for Heat/AC

New brick ground up section and new gut-rehab of brick mixed use building
Retail tenant on a new NNN lease on Ground level with Parking
Less than 4.5 miles (10-min) to Boston via Highway along with MBTA available outside the Building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ABOUT THE INVESTMENT
• 16 Apartments & 1 NNN Retail Suite on the corner of Broadway & Congress Ave.
• New brick ground up section and new gut-rehab of brick mixed use building
• Elevator and fully sprinklered
• Large one bedroom apartment units
• Retail fully leased with extremely rare retail cannabis license
• Two level retail suite includes lower-level storage/assembly space
• Stainless steel appliances, premium vinyl plank flooring, granite countertops, solid wood/soft-close cabinets
• All new high efficiency, in-unit, electric heat pumps for heat/AC
• Electricity separately metered
• Enterprise Zone
• 8-Parking spaces on-site
ABOUT THE LOCATION
• 0.5 Miles from Chelsea Station – walk to direct access to both North and South Station, Boston
• Bus Stop directly on block.
• 3 Miles from Downtown Boston. 10-Minute Drive to Boston Logan International Airport.
• Minutes from Local Popular Dining and Shopping Options

Carole Building | Chelsea, MA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	14 538 507 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	855 206 $ CAD	Taille du lot	0,07 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	17 600 pi²
Taux de capitalisation	5,79%	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	17	Année de construction/rénovation	1930/2021
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	BR

Prix	14 538 507 $ CAD
Prix par unité	855 206 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,79%
Nombre d’unités	17
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,07 AC
Taille du bâtiment	17 600 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1930/2021
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BR