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267 High St 1 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashburton, VIC 3147
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Faits saillants
- Positioned in Ashburton’s tightly held High Street retail and commercial precinct, a thriving community hub with significant daily activity.
- Strategically located approx. 200 meters from Ashburton Train Station, reinforcing accessibility for local and regional customers.
- High-exposure frontage along a key local thoroughfare, providing excellent visibility for occupiers and signage opportunities.
- Serviced by strong surrounding amenity, including supermarkets, national chains, boutique retailers, food and beverage offerings, and community facili
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This 152 sqm retail tenancy presents a rare opportunity to secure a premier position within Ashburton’s highly sought-after High Street shopping precinct. Offering outstanding street frontage and exceptional visibility, the property captures significant foot and vehicle traffic, making it an ideal choice for retailers and service providers alike. The tenancy offers a versatile floor plan with dedicated storage space, supporting a wide range of uses including retail, medical, wellness, or professional services (STCA). Additional amenity includes one on-site car space, a feature seldom available along this tightly held strip. The surrounding environment is anchored by strong local operators, national brands, bustling cafés, and daily-needs retail, ensuring consistent patronage from the affluent local catchment. Positioned just 200 meters from Ashburton Train Station and serviced by nearby bus routes, the property boasts excellent connection to surrounding suburbs and the Melbourne CBD. This is an exceptional opportunity for occupiers looking for a high-profile suburban location in an established commercial hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- 152 sqm prime retail space
- Flexible floor area for a variety of uses
- Outstanding High Street frontage
- Includes one on-site car park and storage area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 16 146 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 146 pi² |
À propos de la propriété
267 High Street occupies a prime position within Ashburton’s main retail and lifestyle precinct, a vibrant strip serving a well-established, affluent residential catchment. The property provides ground-floor commercial accommodation with prominent street frontage, ensuring maximum brand exposure and steady pedestrian and vehicular traffic flow. The building is zoned Commercial 1, supporting a wide range of commercial uses, including retail, medical, wellness, and service-oriented tenants (STCA). Its configuration offers practical layouts, high visibility, onsite amenities, and rear access options, catering to both consumer-facing businesses and professional operators. Strategically located less than 12 km from Melbourne’s CBD, 267 High Street benefits from excellent public transport connectivity, including Ashburton Railway Station (within 200 meters) and local bus routes, as well as convenient road access to High Street, Toorak Road, and the Monash Freeway. The property sits within a thriving commercial strip anchored by national retailers, cafés, health services, and boutique operators, ensuring strong local patronage and consistent foot traffic.
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- Climatisation
Présenté par
267 High St
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