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267 Kent Ave 1 000–6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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FAITS SAILLANTS
- The property features 65 FT of retail frontage facing the Domino Waterfront Park.
- Landlord can deliver built to suit.
- Additional 1,000 SF of second floor space also available, potential to build roof deck with west facing city views.
- Additional 65 FT of retail frontage facing busy Kent Ave at South 1st intersection.
- Two existing role up gates and ceilings (with skylights)at 15 FT.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Space A | 1 000 à 1 800 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Space B | 1 150 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Space C | 3 650 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Space A
Prime Corner Retail Space Facing the Domino Park Waterfront for Lease Additional 800 SF of second floor space also available, potential to build roof deck
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 15’
- Prime corner featuring 65 FT of retail frontage
- Landlord can deliver built to suit
- Two existing roll up gates
- Ceilings (with skylights) 15 FT
1er étage, ste Space B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 15’
- Landlord can deliver built to suit
- Two existing roll up gates
- Ceilings (with skylights) 15 FT
1er étage, ste Space C
Prime Corner Retail Space Facing the Domino Park Waterfront for Lease
- Prime corner featuring 65 FT of retail frontage
- Two existing roll up gates
- Ceilings (with skylights) 15 FT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
267 Kent Avenue est situé entre S 1st St et Grand St, dans un emplacement de choix qui allie le charme historique de Williamsburg à son attrait urbain et moderne. Niché au cœur de Williamsburg, Brooklyn, cette propriété bénéficie de l’atmosphère branchée du quartier, de sa scène artistique dynamique et de ses offres culinaires variées. Transport à proximité : Ligne L du métro à Bedford Ave et lignes de bus B32, B62 et Q59. Les locataires voisins incluent Other Half Brewing, Roberta's, Sunday In Brooklyn, The Woods, Butler, PingPod, Enterprise Rent-A-Car, City Acres Market, Marlow & Sons, Eskayel, JANE Motorcycles, Sips & Salt, Pies 'n' Thighs, Walgreens, et bien plus encore !
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[Solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Présenté par
267 Kent Ave
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