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267 Londonderry Tpke 2 437 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hooksett, NH 03106 1 161 899 $ CAD (476,77 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare DEVELOPMENT opportunity on highly visible Londonderry Turnpike (Route 28) in Hooksett, NH. This commercial parcel comes with approved demolition permit, engineered site plans to build a warehouse with 3,168sf showroom, 3,168 sf 2nd floor offices and 38,412sf warehouse totalling approx. 44,748 sf building creating a smooth path toward redevelopment. Civil engineering plans include the building footprint, truck circulation, loading areas, parking layout, drainage, stormwater management, lighting design, landscaping, and buffering. Full plans to be provided to the buyer under NDA after offer acceptance. Please do your due diligence. With major predevelopment work already completed, this site offers a valuable head start for developers, investors, or owner-users seeking strong frontage, visibility, and long-term growth along one of Hooksett’s key commercial corridors.
* There is still an existing residential home, demo permit is in hand. Pls review offering memorandum for more info
* There is still an existing residential home, demo permit is in hand. Pls review offering memorandum for more info
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 161 899 $ CAD | Taille du lot | 3,69 AC |
| Prix par pi² | 476,77 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 437 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | COMMERCIAL - Veuillez vous référer à l'ordonnance de zonage du Hooksett NH et au Règlement sur le développement ci-joint. Acheteurs et agents acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable | ||
| Prix | 1 161 899 $ CAD |
| Prix par pi² | 476,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 437 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1870 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | COMMERCIAL - Veuillez vous référer à l'ordonnance de zonage du Hooksett NH et au Règlement sur le développement ci-joint. Acheteurs et agents acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOOK-000032-000000-000023 | Évaluation des bâtiments | 357 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 530 $ CAD | Évaluation totale | 538 848 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOOK-000032-000000-000023
Évaluation du terrain
181 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 318 $ CAD
Évaluation totale
538 848 $ CAD
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Présenté par
267 Londonderry Tpke
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