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267 S Main St 2 000–24 000 pi² d'espace disponible • Canandaigua, NY 14424
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FAITS SAILLANTS
- Espaces à louer entre 2 000 et 24 000 pi2 Hauteurs de plafond élevées, plans d'étage personnalisables pour répondre aux besoins des locataires modernes d'aujourd'hui
- Entouré des meilleurs détaillants, restaurants et équipements au bord du lac de la région. À pied jusqu'à l'hôtel The Lake House, Wegmans et plus
- Situé à quelques pas de l'extrémité nord du lac Canandaigua, le site est situé à 4 minutes en voiture du campus de l'hôpital Thompson.
- À proximité de la route I-90 de la NYS, de la route 332 et de la route 96, le site permet un accès optimal aux lacs Canandaigua, Farmington et Finger Lakes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 500 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 18 500 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Max. contigu | 18 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 267 South Main Street représente une occasion pour les locataires à la recherche d'un espace inégalé dans la région des Finger Lakes d'entrer dans un nouveau développement commercial à usage mixte de construction neuve au cœur de Canandaigua, dans l'État de New York. Le 267 South Main Street met l'architecture côtière de Nantucket au premier plan de la scène des Finger Lakes. Avec un revêtement en tremblement de cèdre naturel, de la pierre authentique et du verre du sol au plafond, les employés et les visiteurs de l'édifice bénéficient de sa construction de haute qualité, de son infrastructure durable et de sa lumière naturelle abondante tout en profitant de la vue sur le couloir de commerces et de restaurants très fréquenté de la rue Main.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
267 S Main St
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