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Prime Shopping Outparcels (Investment Deal) 2670-2860 NW Federal Hwy 119 538 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jensen Beach, FL 34994 48 276 598 $ CAD (403,86 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Shopping Center located on high traffic area on Federal Hwy.
- 100% Occupied with only future upside. Annual increase.
- National Tenants, long standing leases, all triple net.
Résumé de l'annonce
This is a great opportunity to buy a triple net investment with long standing national tenants.
Located along U.S. Route 1 with over 61,000 vehicles passing daily, this property benefits from strong visibility and heavy consumer traffic.
Surrounded by top national retailers like Target, Best Buy, Home Depot, McDonald's and Publix, it anchors a thriving retail corridor.
This Kohl’s location is among the retailer’s top performers, chosen to host a Sephora shop in 2020 as part of a strategic initiative.
The addition of Sephora has significantly increased customer traffic and revenue at this location. With Sephora’s sales projected to exceed $2 billion by 2025.
Located along U.S. Route 1 with over 61,000 vehicles passing daily, this property benefits from strong visibility and heavy consumer traffic.
Surrounded by top national retailers like Target, Best Buy, Home Depot, McDonald's and Publix, it anchors a thriving retail corridor.
This Kohl’s location is among the retailer’s top performers, chosen to host a Sephora shop in 2020 as part of a strategic initiative.
The addition of Sephora has significantly increased customer traffic and revenue at this location. With Sephora’s sales projected to exceed $2 billion by 2025.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
119 538 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2019
Prix
48 276 598 $ CAD
Prix par pi²
403,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,07%
Revenu net d’exploitation
2 928 838 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
12,19 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
532 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 637 373 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 253 741 $ CAD | Évaluation totale | 21 891 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 253 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 637 373 $ CAD
Évaluation totale
21 891 114 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Prime Shopping Outparcels (Investment Deal) | 2670-2860 NW Federal Hwy
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