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Decatur Food Hub 2670 E College Ave 200–400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30030
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FAITS SAILLANTS
- Espace privé de cuisine fantôme construit pour la livraison de nourriture
- Les cuisines sont activées avec les tablettes de gestion des commandes
- Parfait pour les restaurateurs qui cherchent à développer leur entreprise
- Ouvert en semaines avec 90 % moins d'investissement
- Situé dans les zones de points chauds de livraison
- Within 15 minutes of 235k residents, 89k workers, and 12k students
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 400 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
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- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- L'espace comprend de nouveaux appareils électroménagers.
- Situé à côté de Sycamore Ridge.
- Conçu pour être utilisé au restaurant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété de CloudKitchens possède de nombreuses cuisines privées fantômes conçues pour que les propriétaires de restaurants puissent exploiter leurs entreprises de livraison de nourriture. En plus des cuisines fantômes, le bâtiment dispose d'une aire de ramassage de nourriture pour les chauffeurs-livreurs, d'un entrepôt d'aliments froids et secs, de salles de repos du personnel, de salles de bains et d'un parking. L'établissement est également doté de couloirs de nourriture et d'une équipe de nettoyage de cuisine* pour vous aider à rendre vos opérations plus faciles et plus efficaces. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! https://bit.ly/3DWBsoh *Avertissement : Aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisson commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations exactes, veuillez noter que les images affichées sur nos listes sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à communiquer avec nous si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Decatur Food Hub | 2670 E College Ave
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