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Cannery Corner Carl's Jr. 2670 E Craig Rd 3 198 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89030
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Faits saillants
- 3,198 SF available restaurant space with drive-thru
- Great co-tenancy with numerous national restaurant brands in the center
- Numerous national restaurants and retailers driving great traffic into the center
- Lowe's & Sam's Club anchored center
- Located just off the I-15 with exposure to 95,500 cars at Craig & Losee
- Dense daytime population from surrounding industrial parks and distributions center off the I-15
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Fast Food Bldg. | 3 198 pi² | Négociable | 117,82 $ CAD/pi²/an 9,82 $ CAD/pi²/mois 376 790 $ CAD/an 31 399 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Fast Food Bldg.
Drive-thru fast food restaurant opportunity on the busy Craig Road corridor. The pad is currently occupied by Carl's Jr.; DO NOT DISTURB TENANT. Contact Broker for information. The restaurant pad is an street-front outparcel within the Cannery Corner shopping center, anchored by Lowe's and Sam's Club. Other notable tenants include Chipotle, Jamba, Five Guys, Famous Dave's, T-Mobile, Sherwin Williams, InTouch Credit Union, Crumbl Cookies, and many more.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 3,198 SF drive-thru fast food pad
- Currently occupied by Carl's Jr.- Do not disturb
- Direct Craig Rd. frontage - 71,000 CPD
- Located 1/2 mile from the I-15 freeway
- Pylon & monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 130
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 130 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 198 pi² | Superficie commerciale brute | 3 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 198 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cannery Corner is a 44,465 SF Lowe’s & Sam’s Club shadow anchored retail center in North Las Vegas. The property is located just 1/2 mile west of the I-15 freeway with exposure to an incredible 93,500 cars per day. Daytime employee counts of more than 53,000 in the surrounding three miles is fueled by dense industrial parks, numerous large-scale distribution hubs and Nellis Air Force approximately three miles to the east of the center. Join national tenants including Chipotle, Five Guys, Famous Dave’s, Jamba Juice, Crumbl Cookies and many more.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cannery Corner Carl's Jr. | 2670 E Craig Rd
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