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Goodwill 2670 Highway 95 13 250 pi² Commerce de détail Immeuble Bullhead City, AZ 86442 4 451 114 $ CAD (335,93 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Visibility Along Mohave Valley Highway (Arizona 95) with 40,000+ Vehicles Per Day
- Over 20,000 Households within the Trade Area
- 1/2-Mile from Mohave High School with 1,400 Students
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the Goodwill in Bullhead City, Arizona. Goodwill occupies a 13,250 square-foot freestanding building, with a drive-thru, on 1.25
acres and has 2 years remaining on a 20-year absolute NNN lease. Goodwill is strategically located along Mohave Valley Highway, (Arizona 95) the main north-south thoroughfare in Bullhead City with 40,000+ cars per day. Goodwill is located within Bullhead City’s primary retail corridor and is near a Walmart Supercenter with several national retailers nearby, including Smart & Final, Ace Hardware, and CVS. The property is 1/2-mile from Mohave High School with 1,400 students and is surrounded by more than 20,000 households. The average household income exceeds $57,000 within a one-mile radius and $48,000 within a three and five-mile radius.
acres and has 2 years remaining on a 20-year absolute NNN lease. Goodwill is strategically located along Mohave Valley Highway, (Arizona 95) the main north-south thoroughfare in Bullhead City with 40,000+ cars per day. Goodwill is located within Bullhead City’s primary retail corridor and is near a Walmart Supercenter with several national retailers nearby, including Smart & Final, Ace Hardware, and CVS. The property is 1/2-mile from Mohave High School with 1,400 students and is surrounded by more than 20,000 households. The average household income exceeds $57,000 within a one-mile radius and $48,000 within a three and five-mile radius.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 451 114 $ CAD
Prix par pi²
335,93 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
400 699 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
C-2
Stationnement
66 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 545 586 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 589 595 $ CAD | Évaluation totale | 3 135 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
589 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 545 586 $ CAD
Évaluation totale
3 135 181 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Goodwill | 2670 Highway 95
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