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2670 Lower Glenrosa Rd - National Storage Immeuble de 2 280 pi² • Spécialité • À vendre 9 995 000 $ CAD • West Kelowna, BC V4T 1P9
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Résumé de l'annonce
Installation extérieure de stockage de premier ordre avec résidence – West Kelowna | Génération de revenus | Potentiel de développement futur | Zonage A1
Aperçu de la propriété
Superficie totale du terrain : 4,44 acres en pleine propriété + 1,52 acre louée à la Ville.
Zonage : A1 Agricole avec modification spécifique au site permettant l’usage commercial et l’entreposage extérieur. Résidence : 2 280 pi² + garage de 440 pi². Cette installation clé en main, entièrement aménagée pour l’entreposage extérieur et la location, représente une occasion d’investissement rare sur le marché de West Kelowna, où l’offre est limitée.
Faits saillants financiers
RNE actuelle (NOI) : 420 000 $+
Potentiel de croissance : trajectoire claire vers 700 000 $+ de RNE
Investissements récents en immobilisations : plus de 4 M$ en nivellement, clôtures, pavage et améliorations du site
Taux d’occupation : en croissance, avec une importante marge d’expansion
Aperçu de la propriété
Superficie totale du terrain : 4,44 acres en pleine propriété + 1,52 acre louée à la Ville.
Zonage : A1 Agricole avec modification spécifique au site permettant l’usage commercial et l’entreposage extérieur. Résidence : 2 280 pi² + garage de 440 pi². Cette installation clé en main, entièrement aménagée pour l’entreposage extérieur et la location, représente une occasion d’investissement rare sur le marché de West Kelowna, où l’offre est limitée.
Faits saillants financiers
RNE actuelle (NOI) : 420 000 $+
Potentiel de croissance : trajectoire claire vers 700 000 $+ de RNE
Investissements récents en immobilisations : plus de 4 M$ en nivellement, clôtures, pavage et améliorations du site
Taux d’occupation : en croissance, avec une importante marge d’expansion
Faits sur la propriété
| Prix | 9 995 000 $ CAD | Taille du lot | 4,40 AC |
| Prix par pi² | 4 383,77 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 280 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Zonage | A1 - Agriculture | ||
| Prix | 9 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 4 383,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 4,40 AC |
| Taille du bâtiment | 2 280 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | A1 - Agriculture |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2670 Lower Glenrosa Rd - National Storage
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