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26703 and 26707 Iinterstate 45 North 4 biens • Spring, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flux de revenus diversifiés : Des locataires multiples et stables fournissent des flux de trésorerie constants dans divers secteurs
- Emplacement privilégié : Situé près de Woodlands, l'une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées du Texas pour le développement résidentiel et commercial
- Potentiel de valeur ajoutée : Les contrats de location actuels sont inférieurs aux taux du marché, ce qui offre un avantage important pour des rendements accrus grâce à la relocation à un taux concurrentiel
- Composition flexible des actifs : La combinaison des possibilités de location de bureaux, de commerce de détail et de location foncière offre à la fois des flux de trésorerie à court terme et une appréciation de la valeur à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement phénoménale près de Woodlands Texas avec 4 propriétés productrices de revenus. L'une des propriétés est un bureau et est vacante à l'heure actuelle, mais il y a une entreprise de massothérapie, un bail foncier de vente de cimetières et de monuments et un bail pour panneaux publicitaires. Les baux sont actuellement inférieurs aux taux du marché, mais les locataires sont stables. Cette offre comprend quatre propriétés génératrices de revenus distinctes positionnées stratégiquement dans un corridor à forte demande. Parmi les actifs figurent un espace à bureaux vacant offrant un fort potentiel de location, ainsi que des sources de revenus établies provenant d'une entreprise de massothérapie, un bail foncier pour la vente de cimetières et de monuments et un bail de panneaux publicitaires. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille bien positionné et diversifié offrant une marge de croissance immédiate et des gains en capital à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 4 216 pi² |
| Nombre de propriétés | 4 | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 26703 N I-45 Hwy, Spring, TX 77380 | Bureau | 1 896 pi² | 1968 | - |
| 26703 Interstate 45, Spring, TX 77380 | Commerce de détail | 2 320 pi² | 1968 | - |
| 26703 Interstate 45, Spring, TX 77380 | Terrain | 0,31 AC | - | - |
| 26707 Interstate 45, Spring, TX 77380 | Terrain | 0,29 AC | - | - |
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