2671 Highway 82 - RAIL X RANCH Lot • Résidentiel • 1 739 Acres • Sonoita, AZ 85624

Ce domaine de ranch d'environ 1 739 acres comprend une résidence principale avec casita totalisant 11 398 pieds carrés et comprenant 8 chambres, 9 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain. La maison principale a été construite en 1937 et est nichée dans les contreforts surplombant un étang bordé d'arbres et contenant de nombreux terrasses et porches pour profiter des couchers de soleil et des levers de soleil. La propriété dispose également de 2 maisons supplémentaires pour les employés ou les gestionnaires ainsi que de 3 appartements pour les employés ou les invités. Le ranch comprend deux granges métalliques qui conviennent au bétail ou qui servent d'atelier ou d'aire d'entreposage. Combinée à une grande suite de bureaux et une salle de conférence, la propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin pour travailler à domicile ou pour gérer les opérations d'un ranch sur place. Après des décennies sans chasse, les animaux sauvages abondent au ranch Rail X, notamment des cerfs, des colombe, des cailles et de la javeline. L'observation des oiseaux est exceptionnelle, avec plus de 260 espèces répertoriées dans la réserve voisine du ruisseau Patagonia Sonoita. Juste au sud de la ville, il y a une myriade de possibilités de pêche et de navigation de plaisance au parc d'État Patagonia Lake ; et la région regorge de merveilleuses possibilités d'équitation et de randonnée pédestre. Le ranch a l'avantage supplémentaire d'avoir un puits artésien sur la propriété (Monkey Spring) avec de l'eau bouillonnante et d'alimenter un fossé de transport pour acheminer cette précieuse ressource dans tout le ranch. Combiné à huit puits situés dans l'ensemble de la propriété, le ranch possède un atout unique et précieux dans ses ressources en eau. Pour compléter le tableau, The Rail X est également l'un des rares ranchs de la région à avoir conservé la propriété des droits miniers sur la propriété. Cet actif assure la « sécurité foncière » maintenant et à l'avenir. Aucune restriction d'acte ni aucune servitude de conservation. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une grande propriété privée et accessible à proximité de Tucson et de l'aéroport international de Nogales (environ 18 milles). Les visites de l'établissement se font sur rendez-vous seulement. Veuillez appeler pour discuter des détails.