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26715B Decker Prairie Rosehl Rd 2 476 pi² Bureau Immeuble Magnolia, TX 77355 1 064 611 $ CAD (429,97 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This single-tenant, net-leased office asset is strategically located along the Decker Prairie corridor in a high-growth submarket of Northwest Houston. The property is secured by a NNN lease, providing durable, predictable cash flow with minimal landlord obligations. Surrounded by expanding residential and commercial development, the asset offers investors stable income today with embedded upside through continued area growth and long-term appreciation. Call broker for more information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 476 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2024
Prix
1 064 611 $ CAD
Prix par pi²
429,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
74 523 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 476 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
Unrestricted - Sans restriction
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
26715B Decker Prairie Rosehl Rd
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