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Macala Commons 2673 Green Pond Cir 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conway, SC 29527
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Faits saillants
- 1,00-7,500 SF - Available August 2026
- Inclusive Highway Commercial zoning
- Open floor plan for retail/office/service users
- 1,600+ units being developed within 1 mile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 10’ | Négociable | 30,25 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 30 249 $ CAD/an 2 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Macala Commons is a 7 unit, 7,500 square foot retail flex building fronting Highway 378 in West Conway. Each unit offers 1,000-1,250 square feet with LED lighting, showroom windows, and the ability to consolidate units to accomodate larger floor plan needs. This development is zoned Highway Commercial by the City of Conway, the most inclusive zoning ordinance held by the city, and accommodates retail, office, medical, and service uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- 1,00-7,500 SF - Available August 2026
- Open floor plan for retail/office/service users
- Inclusive Highway Commercial zoning
- 1,600+ units being developed within 1 mile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Macala Commons is a 7 unit, 7,500 square foot retail flex building fronting Highway 378 in West Conway. Each unit offers 1,000-1,250 square feet with LED lighting, showroom windows, and the ability to consolidate units to accomodate larger floor plan needs. This development is zoned Highway Commercial by the City of Conway, the most inclusive zoning ordinance held by the city, and accommodates retail, office, medical, and service uses. This This site is located on the westbound side of Highway 378 at the front of the Macala Acres subdivision and has access to beachbound traffic via middle turnlane. Highway 378 has a traffic count of 19,900 vehicles per day. Macala Commons is less than 1 mile from the entrances to the Brookhaven and Kingston Preserve developments that will total over 1,600 units at buildout.
Présenté par
Macala Commons | 2673 Green Pond Cir
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