26730 56th Ave 840 pi² d'espace disponible • Flex • Langley Twp, BC V4W 3X5

Situé dans le parc industriel Gloucester de Langley, le 26730 56th Avenue offre une rare opportunité d'acquérir ou de louer des unités industrielles en copropriété polyvalentes dans un corridor logistique de premier choix. Les unités 102 et 103 disposent d'un espace combiné de 6 420 pieds carrés, comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond dégagée de 22 pieds, deux portes de chargement de plain-pied, un espace de bureau fini au rez-de-chaussée, un espace de rangement en mezzanine et quatre places de stationnement assignées. L'unité 304, également partie du complexe, s'étend sur 5 390 pieds carrés et comprend 3 777 pieds carrés d'entrepôt, 787 pieds carrés de bureau au rez-de-chaussée et 826 pieds carrés d'espace de bureau à l'étage. Elle dispose d'une porte de chargement de 12 par 14 pieds, d'une hauteur sous plafond de 22 pieds et d'une alimentation électrique triphasée de 240V, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un espace industriel hautement fonctionnel. La propriété globale, construite en 1999, est située sur un terrain de 0,83 acre et offre une surface locative de 64 302 pieds carrés répartis sur deux étages. Zonée M2-A, elle supporte une large gamme d'utilisations industrielles et bénéficie de la proximité de l'autoroute 1 et de l'échangeur de la rue 264, offrant un accès efficace à la région métropolitaine de Vancouver.