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United Pacific: Sun City 26730 McCall Blvd 1 792 pi² Commerce de détail Immeuble Menifee, CA 92586 5 056 077 $ CAD (2 821,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
- Operating history of 39 years.
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the 1,792 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.66 acres in Sun CIty, CA - a component of the Riverside-San Bernardino-Ontario, CA MSA. The site is subject to a ±8.8-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
The properties are being offered individually or as a portfolio.
Business Not For Sale
The properties are being offered individually or as a portfolio.
Business Not For Sale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 792 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
5 056 077 $ CAD
Prix par pi²
2 821,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
303 365 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C-P-S - Commercial
Stationnement
8 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 335-191-001 | Évaluation des bâtiments | 5 837 446 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 320 283 $ CAD | Évaluation totale | 7 157 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
335-191-001
Évaluation du terrain
1 320 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 837 446 $ CAD
Évaluation totale
7 157 729 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ty Grenier -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
CBRE
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VIDÉOS
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Présenté par
United Pacific: Sun City | 26730 McCall Blvd
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