Mission Medical Tower 26732 Crown Valley Pkwy 1 010–10 409 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Mission Viejo, CA 92691

**Mission Medical Tower** 26732 Crown Valley Parkway, Mission Viejo, CA 92691 Mission Medical Tower est idéalement situé sur le campus inférieur de l’hôpital Providence Mission, offrant une visibilité exceptionnelle depuis Crown Valley Parkway. Avec un accès direct à l’I-5 et à la SR 73, la propriété garantit une connectivité fluide pour les patients venant de Mission Viejo, Laguna Niguel, Aliso Viejo et des communautés environnantes. Situé dans une région aux caractéristiques démographiques aisées et bénéficiant d’une base solide de patients, cet espace de bureaux médicaux de premier plan représente une excellente opportunité pour les prestataires de soins de santé. Que ce soit pour établir une nouvelle pratique ou pour agrandir une pratique existante, Mission Medical Tower offre un emplacement stratégique dans l’un des marchés de bureaux médicaux les plus prisés du sud du comté d’Orange. --- ### **Caractéristiques de la propriété :** #### **EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ACCESSIBILITÉ** • À quelques minutes de l’I-5 et de la SR 73 • Situé sur le campus, à distance de marche de Providence Mission Hospital et CHOC à Mission Viejo • Forte visibilité depuis Crown Valley Parkway • Proximité des commodités commerciales, notamment les Shops at Mission Viejo #### **MARCHÉ IDÉAL ET EMPLACEMENT** • La proximité des grands axes permet à cet emplacement de desservir facilement : - 643 000 patients dans un rayon de 15 minutes en voiture - 307 000 patients dans un rayon de 8 km #### **POINTS FORTS DU BÂTIMENT** • 120 746 pi² – bâtiment médical de 5 étages pour consultations externes • Mélange solide de locataires, incluant une pharmacie sur place • Suites prêtes à l’emploi et spécifications disponibles • Stationnement en surface et structuré • Nouvelle gestion professionnelle sous HEALTHCARE REALTY --- ### **7 Suites Disponibles :** #### **Suite 231** • **Superficie disponible :** 1 520 pi² • **Loyer :** 3,00 $/pi² • **Type de bail :** NNN • **Description de la suite :** Contactez-nous pour plus de détails --- #### **Suite 311 (Suite spécifiée)** • **Superficie disponible :** 1 483 pi² • **Loyer :** 3,00 $/pi² • **Type de bail :** NNN • **Description de la suite :** Contactez-nous pour plus de détails • **Bonus pour courtiers :** Nous offrons un bonus de 2,00 $/pi² pour les baux signés sur les suites spécifiées avec une durée de 3 ans ou plus avant le 30/06/2025. **Visite virtuelle :** [Cliquez ici](https://my.matterport.com/show/?m=A13fSwZTzY3) --- #### **Suite 321 (Contiguë jusqu’à 9 439 pi² RSF)** • **Superficie disponible :** 2 417 pi² • **Loyer :** 3,00 $/pi² • **Type de bail :** NNN • **Description de la suite :** Contactez-nous pour plus de détails --- #### **Suite 329** • **Superficie disponible :** 383 pi² • **Loyer :** 3,00 $/pi² • **Type de bail :** NNN • **Description de la suite :** Contactez-nous pour plus de détails --- #### **Suite 351 (Contiguë jusqu’à 9 439 pi² RSF)** • **Superficie disponible :** 4 924 pi² • **Loyer :** 3,00 $/pi² • **Type de bail :** NNN • **Description de la suite :** Contactez-nous pour plus de détails --- #### **Suite 361 (Contiguë jusqu’à 9 439 pi² RSF)** • **Superficie disponible :** 2 098 pi² • **Loyer :** 3,00 $/pi² • **Type de bail :** NNN • **Description de la suite :** Contactez-nous pour plus de détails **Visite virtuelle :** [Cliquez ici](https://my.matterport.com/show/?m=XH9cNiU2cxb) --- #### **Suite 507** • **Superficie disponible :** 1 010 pi² • **Loyer :** 3,00 $/pi² • **Type de bail :** NNN • **Description de la suite :** Contactez-nous pour plus de détails --- ### **PLUS D’INFORMATIONS :** [Visitez le site Web](https://medwestrealty.com/property/mission-medical-tower/) **Téléchargez la brochure :** [Cliquez ici](https://medwestrealty.com/wp-content/uploads/2025/02/Brochure-Mission-Viejo-Mission-Medical-Campus-26732-Crown-Valley-Pkwy-LB3_WL.pdf) **Téléchargez les plans d’étage :** [Cliquez ici](https://medwestrealty.com/wp-content/uploads/2025/02/MW_Mission-Medical-Tower_26732-Crown-Valley-Pkwy_SUITE-PAGES-3_WL.pdf)