Skyway Tower 2675-2699 Kingsway 594 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Vancouver, BC V5R 5H4

Aperçu de la propriété : Profitez de cette excellente opportunité de louer une unité commerciale propre, lumineuse et prête à emménager, située sur un tronçon très fréquenté de Kingsway. Situé dans un bâtiment en béton solide achevé en 2015, cet espace moderne offre une exposition supérieure, une commodité centrale et un trafic piétonnier important. Caractéristiques intérieures : Cette unité de 594 pi² est professionnellement améliorée et polyvalente, avec : Disposition moderne : Zone de réception ouverte, plusieurs pièces et cloisons en verre de haute qualité. Finitions : Plancher en bois franc élégant partout. Commodités : Cuisinette privée et 1 place de stationnement dédiée incluse. État : Environ 10 ans, bien entretenue et prête pour une occupation immédiate. Points forts de l'emplacement : Positionnez votre entreprise dans un quartier de destination très demandé. Générateurs de trafic : Situé à côté d'une boutique de desserts populaire avec des files d'attente quotidiennes et entouré de grands magasins (supermarché, magasin d'alcool, pharmacie). Potentiel de croissance : À quelques pas de "The Frame", un nouvel immeuble d'appartements qui ouvrira le mois prochain et qui apportera des centaines de nouveaux résidents au bloc. Communauté : Directement en face d'un beau parc avec un terrain de basketball et un parc aquatique; actuellement situé sous des centaines d'unités résidentielles existantes. Accessibilité : Excellente circulation de véhicules avec un stationnement de rue abondant des deux côtés de Kingsway. Utilisations idéales : La disposition et le zonage rendent cet espace parfait pour : - Beauté et bien-être : Fournisseurs de massages, salons de beauté ou cliniques médicales. - Services professionnels : Agences de voyage, assurances, services financiers ou centres de tutorat. - Alimentation et boissons : Cafés, boulangeries, bubble tea ou concepts de restauration rapide (par exemple, Bánh Mì vietnamien). Remarque : Pas de ventilation commerciale disponible. - Vente au détail et approvisionnement : Boutiques de détail ou magasins de fournitures commerciales (plomberie/électrique). Détails du bail Loyer brut : ~3 900 $ / mois (inclut le loyer de base + loyer additionnel) Répartition mensuelle du loyer : Loyer de base : 2 857,14 $ Loyer additionnel : 1 042,97 $ Inclut : Taxes foncières annuelles, frais de copropriété mensuels, frais de gestion, élimination des déchets. Superficie de l'unité : 594 pi² Durée du bail : Flexible Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet espace exceptionnel.