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Merchant's Central 2675 Decherd Blvd 1 050–8 274 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winchester, TN 37398
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Faits saillants
- Walmart anchored retail center
- Brand-new TJ Maxx validates market strength
- Total property size of 33.87 acres
- Dominant regional retail destination
- Total GLA of 208,123 SF
- 1,137 parking spaces
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite #2 | 4 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite #3 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite #6 | 1 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite #8 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2607-2665 Decherd Blvd - 1er étage - ste Suite #2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 999 pi² d’espace adjacent.
2607-2665 Decherd Blvd - 1er étage - ste Suite #3
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 999 pi² d’espace adjacent.
2607-2665 Decherd Blvd - 1er étage - ste Suite #6
2607-2665 Decherd Blvd - 1er étage - ste Suite #8
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Merchant's Central
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 234
- National
- Evergreen Chinese Super Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 366
- National
- Mexican Grille
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Shoe Show
- Chaussures
- 585
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 819
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 234 | National |
| Evergreen Chinese Super Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 366 | National |
| Mexican Grille | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Shoe Show | Chaussures | 585 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 819 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 274 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 5 999 pi² | Façade | Decherd Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 211 722 pi² |
| Stationnement | 1137 places | Superficie totale du terrain | 39,00 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 8 274 pi² |
| Max. contigu | 5 999 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1137 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Decherd Blvd |
| Superficie commerciale brute | 211 722 pi² |
| Superficie totale du terrain | 39,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Merchant's Central | 2675 Decherd Blvd
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