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2675 Folsom St 22 111 pi² Vacant Industriel Immeuble San Francisco, CA 94110 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

36K SF SITE WITH AN EXISTING 22K INDUSTRIAL / PDR FACILITY WITH LARGE YARD AREA
EXCELLENT TRANSIT CONNECTIVITY WITH EASY ACCESS TO MUNI, 24TH STREET BART, AND MAJOR FREEWAYS (101, 280 & 80)

OPPORTUNITY TO DEVELOP 200 – 250 UNITS | MARKET RATE OR AFFORDABLE
SOUGHT AFTER LOCATION JUST STEPS FROM LOCAL AMENITIES AND PARKS

Résumé de l'annonce

Colliers International, as Exclusive Advisor to the Seller, is pleased to present the opportunity to acquire 2675 Folsom (the “Property”), a +/-22,111 square foot industrial showroom warehouse facility with an expansive +/- 18,000 square foot yard area situated in San Francisco’s desirable Mission District. Currently vacant, the Property provides the opportunity for an investor or owner-user to renovate the existing improvements to suit a wide variety of uses. Additionally, 2675 Folsom offers the development community the opportunity to build market-rate or affordable housing up to a density of 200 – 250 units. The Property’s UMU zoning allows for future optionality to entitle and develop a new state-of-the-art PDR facility.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1952
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex)	Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	28’6”
Taille du lot	0,83 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	22 111 pi²
Zonage	UMU - The Property’s UMU zoning allows for future optionality to entitle and develop a new state-of-the-art PDR facility.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,83 AC
Aire du bâtiment louable	22 111 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zonage	UMU - The Property’s UMU zoning allows for future optionality to entitle and develop a new state-of-the-art PDR facility.

Ligne d'autobus

Terrain clôturé

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Moyennement facile d’accès en voiture

70/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Très praticable en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 3639-006 3639-007 3639-024	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	25 562 517 $ CAD	Évaluation totale	25 562 517 $ CAD