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2675 Lodgepole Rd - Deloume Rd Land Lot • Terrain commercial • 1,1 Acres • 1 200 000 $ CAD • Mill Bay, BC V8H 1B1

Terrains commerciaux Colombie-Britannique Mill Bay 2675 Lodgepole Rd, Mill Bay, BC V8H 1B1

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Double façade routière avec accès contrôlé à l'autoroute.
  • À quelques pas du centre commercial Mill Bay et du collège Brentwood.
  • Zone en pleine croissance avec une forte demande de la part des navetteurs et des étudiants.
  • Terrain plat et dégagé avec tous les services municipaux.
  • Zoné R3 Résidentiel de Village avec options de densité flexibles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE Victoria est heureuse de présenter une occasion rare d'acquérir 1,1 acre de terrain prêt pour le développement au cœur de Mill Bay, en Colombie-Britannique. Situé à quelques pas du centre commercial Mill Bay et adjacent à une intersection contrôlée à l'autoroute 1 et Deloume Road, ce site offre une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic en direction nord et sud. Mill Bay est une communauté en pleine croissance dans la région de Shawnigan, offrant un mélange de charme côtier et de commodité pour les navetteurs. La région est bien connectée à Victoria et Nanaimo via l'autoroute 1 et bénéficie d'une base démographique solide comprenant des étudiants, des familles et des professionnels. Avec des scénarios de densité constructible allant de 1:1 à 2:1 FSR, les développeurs ont la flexibilité d'adapter le site à la demande du marché. C'est une opportunité stratégique de fournir des logements dans un corridor à forte demande avec une excellente infrastructure, une grande accessibilité à pied et un attrait pour le style de vie.

PIÈCES JOINTES

Brochure-Deloume-Road

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 200 000 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée Commercial
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,10 AC
Type de propriété Terrain
Zonage R-3 - Résidentiel Village
Prix 1 200 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 1,10 AC
Zonage R-3 - Résidentiel Village

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 1 200 000 $ CAD Taille du lot 1,10 AC
Prix par AC 1 090 909,09 $ CAD
Prix 1 200 000 $ CAD
Prix par AC 1 090 909,09 $ CAD
Taille du lot 1,10 AC

1,1 acres de terrain de développement principalement dégagé et plat

DESCRIPTION

La propriété offre une double façade sur Deloume Road et Lodgepole Road, avec tous les services municipaux disponibles pour le terrain. Sa topographie plate et en grande partie dégagée la rend idéale pour un développement résidentiel, soutenu par le zonage R3 Village Résidentiel. Le site est situé à distance de marche de l'école Brentwood College, du terminal de ferry de Mill Bay, ainsi que d'une vaste gamme de commodités commerciales et de services, notamment des épiceries, des banques, des restaurants et des stations-service.

1 1
2675 Lodgepole Rd, Mill Bay, BC - AÉRIEN Vue de la carte
(250) 386-0004

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38161066

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2675 Lodgepole Rd, Mill Bay, BC V8H 1B1

Le Terrain Propriété à 2675 Lodgepole Rd, Mill Bay, BC V8H 1B1 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Limited pour plus de renseignements.

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2675 Lodgepole Rd, Mill Bay, BC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Labeled Aerial
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Deloume Road
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2675 Lodgepole Rd - Deloume Rd Land
(250) 386-0004 x

2675 Lodgepole Rd - Deloume Rd Land

Ross Marshall, PREC
(250) 386-0004

Chris Rust
(250) 386-0005

Cooper Anderson
(250) 386-0276

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