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2675 NW 207th St 1 500–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33056
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FAITS SAILLANTS
- 2,000 sq ft corner space formerly used as a beauty supply store
- Located just around the corner from the Hard Rock Stadium
- Dedicated parking
- 1,500 sq ft fully built-out restaurant
- Endcap opportunity with strong visibility on NW 27th Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 000 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 66 403 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2675 NW 207th St - 1er étage - ste 1
Move-in ready 2,000 sq ft end cap / Flexible layout options Private restroom / Storage space Ample parking / Dedicated lot
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Visibility and signage opportunity
- AADT 43,000 - NW 27th Ave
- End Cap
2675 NW 207th St - 1er étage - ste 3
Prime Corner Commercial Space in the Heart of Miami Gardens Take advantage of this 1,500 sq. ft. fully built-out restaurant space, complete with an existing grease trap, hood system, and walk-in cooler. Located in a high-visibility area with foot traffic and strong neighborhood synergy—ideal for your next food concept or expansion. Monthly rent: $6,500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Grease trap
- Hood
- Walk in cooler
- Signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2675 NW 207TH ST, MIAMI GARDENS, FL 33056
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Botanica Inshe
- Détaillant
- 1
- -
- House of Flava Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Botanica Inshe | Détaillant | 1 | - |
| House of Flava Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace commercial exceptionnel situé au cœur de Miami Gardens. Offrant 2 000 pieds carrés d’espace polyvalent à aire ouverte, cette propriété est idéale pour une grande variété d’usages, notamment commerce de détail, bureau, salle d’exposition ou espace studio. Cet espace est situé à côté d’un restaurant populaire et d’un magasin de botanique bien établi, offrant un flux de clientèle intégré et une forte synergie de quartier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2675 NW 207th St
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