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2675 S Main St 12 240 pi² d'espace disponible • Flex • Harrisonburg, VA 22801
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Faits saillants
- Rare stand-alone building on Route 11
- Nearby retailers include: Carmax, Sheetz, Dunkin Donuts, AutoZone
- Minutes from I-81 and James Madison University
- Close to new Harrisonburg High School
- Close proximity to City Connector Loop
- Harrisonburg is a regional shopping destination and the fastest growing city and second fastest growing Metro Area in Virginia
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Approx 12,240 SF Building Up to 3.4 Acres Available
- Rare stand-alone building on Route 11
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 240 pi² | Superficie commerciale brute | 12 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 12 240 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble d'environ 12 240 m2 Jusqu'à 3,4 acres disponibles Rare bâtiment autonome sur la route 11 Près de la nouvelle école secondaire Harrisonburg Les détaillants à proximité comprennent : Carmax, Sheetz, Dunkin Donuts, AutoZone Proche de la boucle City Connector Procès-verbal de l'I-81 et de l'Université James Madison Harrisonburg est une destination commerciale régionale et la ville à la croissance la plus rapide et la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide en Virginie. Propriétaire/agent
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2675 S Main St
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