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2675 W Sr 434
Longwood, FL 32779
PNC Bank | 20-YR Fee Simple Abs Net · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare 20-year initial term with an average CAP of 5.22%
- 1.52 AC signalized corner with over 53,000 VPD located between two Publix anchored shopping centers less than 1 mile apart
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.22% over the base term of the lease
- PNC Bank, NA is rated A- by S&P and operates +/- 2,200 branches across 27 states
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year PNC Bank ground lease in Longwood, FL. PNC bank is renovating the building and plans to open for business in July.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 176 pi²
Année de construction
1986
Prix
5 015 099 $ CAD
Prix par pi²
1 579,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
225 659 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,52 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-21-29-300-003F-0000 | Évaluation des bâtiments | 361 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 895 996 $ CAD | Évaluation totale | 1 257 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-21-29-300-003F-0000
Évaluation du terrain
895 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
361 439 $ CAD
Évaluation totale
1 257 435 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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