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PNC Bank | 20-YR Fee Simple Abs Net 2675 W Sr 434 3 295 pi² Commerce de détail Immeuble Longwood, FL 32779 5 053 639 $ CAD (1 533,73 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare 20-year initial term with an average CAP of 5.22%
- 1.52 AC signalized corner with over 53,000 VPD located between two Publix anchored shopping centers less than 1 mile apart
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.22% over the base term of the lease
- PNC Bank, NA is rated A- by S&P and operates +/- 2,200 branches across 27 states
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year PNC Bank ground lease in Longwood, FL. PNC bank is renovating the building and plans to open for business in July.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 295 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
5 053 639 $ CAD
Prix par pi²
1 533,73 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
227 393 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
OP
Stationnement
15 places
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- PNC Bank
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| PNC Bank | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-21-29-300-003F-0000 | Évaluation des bâtiments | 363 672 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 901 532 $ CAD | Évaluation totale | 1 265 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-21-29-300-003F-0000
Évaluation du terrain
901 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
363 672 $ CAD
Évaluation totale
1 265 204 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Atlantic Capital Partners
PNC Bank | 20-YR Fee Simple Abs Net | 2675 W Sr 434
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