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2676-2678 W Pico Blvd 2 351 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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FAITS SAILLANTS
- Bon trafic piétonnier
- Beaucoup de lumière naturelle
- Planchers de style bois
- Espace de bureau privé séparé de la façade du magasin
- Belles grandes fenêtres
- Adjacent au centre-ville de LA et voisin du centre de convection LA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2678 store B | 2 351 pi² | 3-5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 64 189 $ CAD/an 5 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2678 store B
Excellent storefront space in Mid-City/Pico-Union LA! A busy location to set up shop for a retail business with plenty of foot traffic. Available space is a corner space that is approximately 2,300 S.F. Has restroom, high ceiling, and is freshly renovated. Includes storage closet and private offices area with a separate entrance. Adjacent to downtown and the garment district. At the edge of Koreatown. Close to Downtown LA, LA Fashion District, Wilshire/Vermont Metro Purple/Red Line, West Hollywood, Sunset Blvd, Dodger Stadium, Griffith Park/Observatory, Universal Studios, the Hollywood Bowl, the LA Zoo Call/text Monique (805) 946-1385 or email monique@kenmore1.com Call Tony (213) 807-4504 (Se habla espanol)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great store front attraction opportunity
- Good foot traffic
- Private office space separated from store front
- Lots of natural light- beautiful large windows
- Wood style flooring
- Adjacent to Downtown LA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 351 pi² | Superficie commerciale brute | 18 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 096 pi² |
| Année de construction | 1903 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent espace de magasin à Mid-Ville/Pico-Union LA ! Un endroit achalandé pour installer un magasin de détail avec beaucoup de circulation piétonnière. L'espace disponible est un espace de coin qui est d'environ 2 300 S.F., dispose de toilettes, haut plafond et est fraîchement rénové. Comprend un placard de rangement et un espace de bureau privé avec une entrée séparée. Adjacent au centre-ville et au quartier du vêtement. À la limite de Koreatown. Près du centre-ville LA, district de la mode LA, Wilshire/Vermont Metro Purple/Red Line, West Hollywood, boulevard Sunset, stade Dodger, parc et observatoire Griffith, studios Universal, le Hollywood Bowl, le Zoo LA Appeler/texter Monique (805) 946-1385 ou envoyez un courriel à monique@kenmore1.com Appeler Tony (213) 807-4504 (Se habla spanish)
- Lot de coin
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SB Enterprises
2676-2678 W Pico Blvd
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