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Dollar General 2677 Highway 267 S Searcy AR 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Searcy, AR 72143 2 711 172 $ CAD (254,81 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease with 13+ years remaining
- Approximately 45 miles north of Little Rock, the capital of Arkansas
- 5% rental increases every five years (next on 7/1/2029)
- Located in Searcy, a micropolitan area with approximately 80,000 people
- Affluent surrounding area with average annual household income of $125,000 within three miles
- New construction store that opened in Summer 2024
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 711 172 $ CAD
Prix par pi²
254,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
173 516 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
C - Commerciale
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - |
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-11503-000 | Évaluation des bâtiments | 7 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 730 $ CAD | Évaluation totale | 11 937 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-11503-000
Évaluation du terrain
4 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 207 $ CAD
Évaluation totale
11 937 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 2677 Highway 267 S Searcy AR
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