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University Plaza 26775 Hayward Blvd 1 053–2 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hayward, CA 94542
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier bien établi avec une forte présence communautaire.
- Bon mélange de locataires.
- The owner is paying for water, garbage, and a gardener
- Emplacement privilégié près de Cal State East Bay offrant un trafic client régulier.
- Accès pratique avec un grand parking pour les locataires et les clients
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F | 1 538 pi² | 9’ | 2-10 ans | 31,34 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 48 202 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste I | 1 053 pi² | - | 2 ans | 35,51 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 37 391 $ CAD/an 3 116 $ CAD/mois | Brut modifié |
26775 Hayward Blvd - 1er étage - ste F
This office space is available NOW! This retail space located in Hayward features a large open space with a private bathroom. The owner is paying for water, garbage and a gardener; all other utilities are to be paid by the tenant(s). Minimum of Twenty-four months lease term is required. There is a monthly CAM charge of $1385. Business license and insurance with liability coverage naming lessor as additional insured (min. coverage of $500,000) are required upon move in. This property is within walking distance of Cal State East Bay. Visit our company website to see the video tour of the property. For more information on this property or to see a complete list of our available properties, please visit our website at www.apm7.com or contact us at (510) 487-2583 x1 CalBRE #01275192
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’
- Détecteur de fumée
- Éclairage naturel
26775 Hayward Blvd - 1er étage - ste I
Building Highlights: - Well-established neighborhood shopping center with strong community presence. - Prime location near Cal State East Bay providing steady customer traffic. - Good tenant mix. - Convenient access with ample parking for tenants and customers Visit our company website to see the video tour of the property.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété ne peut être consultée en personne qu'en vérifiant une clé à notre bureau. Veuillez nous appeler au (510) 487-2583 poste .1 pour prendre rendez-vous. Cet espace de bureau est disponible MAINTENANT ! Cet espace commercial situé à Hayward dispose d'un grand espace ouvert avec une salle de bains privative. Le propriétaire paie l'eau, les ordures et un jardinier ; tous les autres services publics doivent être payés par le ou les locataires. Un bail d'une durée minimale de vingt-quatre mois est exigé. Des frais mensuels de CAM s'élèvent à 990,00$. Une licence commerciale et une assurance avec couverture de responsabilité civile désignant le bailleur comme assuré supplémentaire (couverture minimale de 500 000$) sont exigés lors de l'emménagement. Description de l'immeuble University Plaza est un centre commercial de quartier établi à Hayward situé au 26775 Hayward Blvd. à quelques minutes de la California State University, East Bay. Ce centre commercial dynamique bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de professeurs et de résidents locaux, offrant une circulation piétonnière tout au long de la journée. La propriété compte un mélange de locataires, y compris, mais sans s'y limiter, un cabinet dentaire, un salon de coiffure et de manucure, une pizzeria, un bar à jus et un hôpital vétérinaire. Sa proximité d'un quartier résidentiel à forte densité et d'un campus universitaire en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises de services. Faits saillants du bâtiment : - Centre commercial de quartier bien établi avec une forte présence communautaire. - Emplacement privilégié près de Cal State East Bay, assurant un trafic client régulier. - Bon mélange de locataires. - Accès pratique avec un grand parking pour les locataires et les clients Visitez le site Web de notre entreprise pour voir la visite vidéo de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour voir une liste complète de nos propriétés disponibles, veuillez visiter notre site Web au www.apm7.com ou communiquer avec nous au (510) 487-2583 x1 Calibre #01275192
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Affordable Property Management
University Plaza | 26775 Hayward Blvd
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