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2678 149th St W 11 017 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rosemount, MN 55068 5 233 778 $ CAD (475,06 $ CAD/pi²) 5,04% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased with Two National Tenants
- Anytime Fitness with 7 years remaining on lease
- Fully Equipped Salons with One owner/Tenant for all 19 Individual Salons
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rosemount has tremendous development with Corp. Clients like Meta, U Mor Park,
Built in 2015, Excellent Condition
Two National Tenants - Anytime Fitness with 7 years remaining on Lease
Sola Salons has one owner with 19 fully equipped salons; 2-3 Year old HVAC System for tenant
Tenants have individual remodeling in 2022 & 2025
64 Parking Spaces
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
355 346 $
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32,32 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
355 346 $
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32,32 $
|
| Taxes |
50 090 $
|
4,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 319 $
|
3,76 $
|
| Total des dépenses |
91 409 $
|
8,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
263 937 $
|
24,01 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 355 346 $ |
| Annuel par pi² | 32,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 355 346 $ |
| Annuel par pi² | 32,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 090 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 319 $ |
| Annuel par pi² | 3,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 409 $ |
| Annuel par pi² | 8,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 263 937 $ |
| Annuel par pi² | 24,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
Anytime Fitness est l'occasion de franchiser la plus saine de la planète. En tant que franchise de conditionnement physique qui connaît la croissance la plus rapide au monde, ils aident plus de trois millions de membres dans plus de trois mille gymnases partout dans le monde à se rendre dans un endroit plus sain. Récemment honorés en tant que « meilleure franchise mondiale » au monde par le magazine Entrepreneur, ils offrent aux entrepreneurs un modèle d'affaires à revenu récurrent pratique et abordable. Les franchisés jouissent du luxe d'être leur propre patron et reçoivent les ressources et le soutien nécessaires pour atteindre un équilibre sain entre le travail et la vie personnelle. Ils conviennent parfaitement aux entrepreneurs qui cherchent à exploiter une entreprise qui a le potentiel de faire une différence profonde dans la vie des gens.
- Salon Aurora Hair By Kattie
- Services
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Sola Salons offre à plus de 18 000 professionnels de la beauté des espaces de salon haut de gamme et entièrement équipés pour posséder et exploiter des salons de charme individuels Sola Salons. Le modèle de franchise Sola Salons permet aux salons de coiffure, professionnels des soins de la peau, techniciens d'ongles, massothérapeutes et autres professionnels de salon aux vues similaires pour remonter rapidement et facilement carrière Sola Salons. La mission de Sola Salons est d'inspirer et de soutenir la communauté de professionnels de la beauté de Sola Salons à poursuivre leurs rêves, à rehausser les carrières de Sola Salons et à vivre la liberté de propriété des salons.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Salon Aurora Hair By Kattie | Services | - | - | - | ||
|
Services | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-64850-01-010 | Évaluation totale | 1 880 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 453 686 $ CAD | Impôts annuels | 50 090 $ CAD (4,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 426 893 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
2678 149th St W
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