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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Leased with Two National Tenants
  • Anytime Fitness with 7 years remaining on lease
  • Fully Equipped Salons with One owner/Tenant for all 19 Individual Salons

Résumé de l'annonce

Great 1031 Exchange Property- 100% Occupied
Rosemount has tremendous development with Corp. Clients like Meta, U Mor Park,
Built in 2015, Excellent Condition
Two National Tenants - Anytime Fitness with 7 years remaining on Lease
BOTH are NNN Lease
Sola Salons has one owner with 19 fully equipped salons; 2-3 Year old HVAC System for tenant
Tenants have individual remodeling in 2022 & 2025
64 Parking Spaces

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 356 221 $ 32,33 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 356 221 $ 32,33 $
Taxes 50 213 $ 4,56 $
Dépenses d’exploitation 41 421 $ 3,76 $
Total des dépenses 91 634 $ 8,32 $
Revenu net d’exploitation 264 586 $ 24,02 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 356 221 $
Annuel par pi² 32,33 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 356 221 $
Annuel par pi² 32,33 $
Taxes (CAD)
Annuel 50 213 $
Annuel par pi² 4,56 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 41 421 $
Annuel par pi² 3,76 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 91 634 $
Annuel par pi² 8,32 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 264 586 $
Annuel par pi² 24,02 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 017 pi²
Année de construction
2015
Prix
4 487 275 $ CAD
Prix par pi²
407,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
264 503 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
Commercial Preferred - B-2 Employment District
Stationnement
64 places (5,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
128’ sur 149th St

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Anytime Fitness est l'occasion de franchiser la plus saine de la planète. En tant que franchise de conditionnement physique qui connaît la croissance la plus rapide au monde, ils aident plus de trois millions de membres dans plus de trois mille gymnases partout dans le monde à se rendre dans un endroit plus sain. Récemment honorés en tant que « meilleure franchise mondiale » au monde par le magazine Entrepreneur, ils offrent aux entrepreneurs un modèle d'affaires à revenu récurrent pratique et abordable. Les franchisés jouissent du luxe d'être leur propre patron et reçoivent les ressources et le soutien nécessaires pour atteindre un équilibre sain entre le travail et la vie personnelle. Ils conviennent parfaitement aux entrepreneurs qui cherchent à exploiter une entreprise qui a le potentiel de faire une différence profonde dans la vie des gens.

  • Salon Aurora Hair By Kattie
  • Services
  • -
  • -
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  • Services
  • -
  • -
  • -

Sola Salons offre à plus de 18 000 professionnels de la beauté des espaces de salon haut de gamme et entièrement équipés pour posséder et exploiter des salons de charme individuels Sola Salons. Le modèle de franchise Sola Salons permet aux salons de coiffure, professionnels des soins de la peau, techniciens d'ongles, massothérapeutes et autres professionnels de salon aux vues similaires pour remonter rapidement et facilement carrière Sola Salons. La mission de Sola Salons est d'inspirer et de soutenir la communauté de professionnels de la beauté de Sola Salons à poursuivre leurs rêves, à rehausser les carrières de Sola Salons et à vivre la liberté de propriété des salons.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - - -
Salon Aurora Hair By Kattie Services - - -
Services - - -

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Noodles & Company
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
34-64850-01-010
Évaluation du terrain
450 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 416 865 $ CAD
Évaluation totale
1 867 362 $ CAD
Impôts annuels
50 213 $ CAD (4,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 38658871

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2678 149th St W, Rosemount, MN 55068

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