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26790 E US Highway 380 Lot • Terrain commercial • 2,34 Acres • 3 856 468 $ CAD • Little Elm, TX 75068
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property at 26790 US-380 in Little Elm, TX offers significant opportunities for development and investment:
Demographics: Rapid population growth projected from 2023 to 2028, with annual growth rates of up to 4.17% in nearby areas.
Traffic Counts: High visibility with US-380 seeing 48,437 AADT (Annual Average Daily Traffic).
Land Details: 2.44+ acres available, surrounded by established retailers like Dollar General.
Income Levels: Average household income exceeds $140,000 within a 1-mile radius.
This information highlights the property's potential for retail, residential, or mixed-use development. Contact us for further insights and detailed reports.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 856 468 $ CAD | Taille du lot | 2,34 AC |
| Prix par AC | 1 648 767,89 $ CAD |
| Prix | 3 856 468 $ CAD |
| Prix par AC | 1 648 767,89 $ CAD |
| Taille du lot | 2,34 AC |
Location: Prime positioning along US-380, surrounded by established retailers. Zoning: Suitable for retail, residential, or mixed-use development. Nearby Amenities: Proximity to schools, residential areas, and major roadways.
DESCRIPTION
Tendances démographiques La zone entourant le 26790 US-380 à Little Elm, TX connaît une croissance rapide : Croissance de la population : Population estimée en 2023 : 17 958 (1 mile), 89 366 (3 miles), 187 940 (5 miles). Population projetée en 2028 : 22 024 (1 mile), 101 555 (3 miles), 223 986 (5 miles). Taux de croissance annuel : 4,17 % (1 mile), 2,59 % (3 miles), 3,57 % (5 miles). Revenu des ménages : Revenu moyen des ménages : 140 508 $ (1 mile), 151 453 $ (3 miles), 152 355 $ (5 miles). Revenu médian des ménages : 115 256 $ (1 mile), 118 890 $ (3 miles), 118 807 $ (5 miles). Ces tendances indiquent une communauté florissante avec un pouvoir d'achat croissant, idéale pour le développement commercial et résidentiel. Analyse du flux de circulation Route TMJA (Trafic moyen journalier annuel) Année US-380 48 437 2022 FM-1385 46 404 2022 FM-720 8 850 2021
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R38657 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 571 661 $ CAD | Évaluation totale | 2 571 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
24:15 Realty
26790 E US Highway 380
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