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Hanna Business Park Conroe, TX 77385 2 250–15 750 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Parc d'affaires achalandé avec un achalandage de clients
- Accès 24 heures
- Caméras de sécurité
- Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-45 avec un accès facile à l'autoroute
- Signalisation du monument
- Système électrique triphasé 480 dans l'entrepôt
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Retail/Office – 13,500 SF – Building 5, Ste 501 This space will be available for lease on June 1, 2027. Currently leased and fitted as a beautiful dance studio, this space provides a reception, large common areas, multiple large rooms and offices, 4 bathrooms (one with a locker room area), storage room, and kitchenette/breakroom. It has 3 grade level roll-up doors. While this space can be leased as a dance studio, the current tenant will be removing the dance floors (floated & marley), mirrors, and ballet barres from the dance rooms. The rest of the buildout will remain. This space can be refitted to a fully retail space. It is located at the front of the business park, with frontage on Hanna Road and directly next to the new Oak Ridge North Plaza District, currently being developed. Rate: $1.29 / SF Base + $.46 / SF NNN = $1.75/SF = $23,625.00 per month. TI available *First full month free* This space will be available for lease on March 1, 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 501-506 | 13 500 pi² | 3-10 ans | 21,48 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 289 953 $ CAD/an 24 163 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2027-07-01 |
26803 Hanna Rd - 1er étage - ste 501-506
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building 9 Ste. 902 Office/Warehouse - 2,250 SF Approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. Has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. Provides multiple access points into the warehouse. Has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. Lease rate is: $1.00 / SF Base + $.42 / SF NNN = $1.42/SF = $3,195.00 per month. *First full month free*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 522 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 902 | 2 250 pi² | 3-10 ans | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 37 462 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
26803 Hanna Rd - 1er étage - 902
26803 Hanna Rd - 1er étage - ste 501-506
| Taille | 13 500 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 21,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-07-01 |
Retail/Office – 13,500 SF – Building 5, Ste 501 This space will be available for lease on June 1, 2027. Currently leased and fitted as a beautiful dance studio, this space provides a reception, large common areas, multiple large rooms and offices, 4 bathrooms (one with a locker room area), storage room, and kitchenette/breakroom. It has 3 grade level roll-up doors. While this space can be leased as a dance studio, the current tenant will be removing the dance floors (floated & marley), mirrors, and ballet barres from the dance rooms. The rest of the buildout will remain. This space can be refitted to a fully retail space. It is located at the front of the business park, with frontage on Hanna Road and directly next to the new Oak Ridge North Plaza District, currently being developed. Rate: $1.29 / SF Base + $.46 / SF NNN = $1.75/SF = $23,625.00 per month. TI available *First full month free* This space will be available for lease on March 1, 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
26803 Hanna Rd - 1er étage - 902
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building 9 Ste. 902 Office/Warehouse - 2,250 SF Approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. Has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. Provides multiple access points into the warehouse. Has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. Lease rate is: $1.00 / SF Base + $.42 / SF NNN = $1.42/SF = $3,195.00 per month. *First full month free*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 522 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
Aperçu du parc
Le parc d'affaires Hanna a été aménagé pour répondre aux besoins des entreprises et des bureaux de Woodlands et d'Oak Ridge North. Il se trouve dans un environnement semblable à un bureau en raison de l'aménagement paysager et de la conception, mais il s'agit d'un entrepôt à bureaux à service complet. HBP offre un espace commercial à l'entrée avec un restaurant, une esthéticienne, un salon de coiffure et un studio de danse. Il y a aussi un gymnase à service complet, un studio de physiothérapie et 2 centres de jeux pour enfants situés au parc d'affaires Hanna.
Présenté par
Hanna Business Park | Conroe, TX 77385
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